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房产中介资质

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-08-14 09:28:13

  • 点击数

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内容摘要：房产中介资质1. 其中包括年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商业背景。此外，还需要...

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房产中介资质

1. 其中包括年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商业背景。此外，还需要有良好的经济实力，可以选择自主经营或品牌加盟。自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，则需要满足总部最低投入金额要求。无论哪种模式，都需要准备一定的流动资金，并且要有适合运营的门店或场所。

2. 人员配置和资质证书房产中介需要招聘相关从业人员，包括房地产经纪人和普通经纪人。其中，房地产经纪人至少需要3名，普通经纪人至少需要2名。所有从业人员都需要持有资格证书及上岗证。房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。此外，还需要安装一个综合的房产中介管理系统，如房在线ERP，以便管理房客好顺佳财税员工。

3. 营业执照和经营场所房产中介需要办理工商营业执照、税务登记证等证件。同时，需要有一个固定的经营场所，房屋所有权证或者房屋租赁证是必备的材料。如果是新成立的房地产经纪机构，注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。

4. 特殊情况下可能需要的其他资质在某些情况下，房产中介可能还需要其他的资质证书。例如，在苏州市，房地产中介服务机构按资质条件分为A、B、C三个等级。县级市可根据本地区实际设立房地产经纪、咨询临时资质。这些临时资质的有效期为1年。

5. 如何办理资质证书想要办理资质证书的房产中介机构，需要向当地房地产管理部门提交相关的材料，包括《房地产中介机构设立申请书》、营业执照、组织机构代码证、房屋中介服务场所证明、房屋中介服务人员培训证书等材料。相关部门会对提交的材料进行审核，确认是否符合办理资质证书的条件。审核通过并缴纳相关费用后，相关部门将颁发房地产中介资质证书，并在办理完成后进行公告。

开设房产中介需要满足一系列的条件和获取多种资质证书，这是一个系统的过程，需要仔细规划和准备。

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