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建筑公司资质如何作价

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-08-13 09:47:10

  • 点击数

    4011

内容摘要:建筑公司资质如何作价建筑公司资质的作价是一个复杂的过程,涉及多个因素。1. 双方协商定价在实践中,部分资质转让都是通过双方协商来定...

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建筑公司资质如何作价

建筑公司资质的作价是一个复杂的过程,涉及多个因素。

1. 双方协商定价在实践中,部分资质转让都是通过双方协商来定价。持有资质的一方会计算出一个大致的价格,这个价格通常是基于成本的基础上进行计算的。由于办理资质本身不是一件容易的事情,转让方通常不会让自己亏本,因此转让价格通常会高于成本价。转让方在报价之后,如果受让方觉得价格过高,双方需要进行协商谈判,最终确定一个彼此都较为满意的价格。

2. 审计评估定价在某些情况下,转让方在发布转让信息时并不会注明具体的价格,而是会写明“面议”。在这种情况下,双方达成交易意向后,为了公平起见,可以选择通过审计评估的方式来定价。审计评估需要与相应的中介机构合作,例如会计师事务所。评估的内容主要包括以下几个方面:

  • 资质本身的价值:资质等级越高,价值越高,同时还包括当前的市场价和当初的成本价。

  • 股权价值:转让资质必定要转让股权,如果是实缴资本,股权价格则较高。

  • 公司净资产:包括有形资产和无形资产。

3. 拍卖价定价对于一些规模较大的公司而言,有时候可能会以拍卖的形式卖出。资质作为公司的一部分,会随着公司的变更而变更,在拍卖时,必须以公司的名义拍卖,而不能单独拍卖资质。在这种情况下,拍卖价格通常会根据市场的竞争情况和参与者的竞价情况来确定。

影响建筑施工资质转让价格的因素

除了上述定价方式之外,建筑施工资质的转让价格还会受到以下几个因素的影响:

  1. 经营时间:企业经营的时间越长,转让价格通常越高。

  2. 人员配置:公司自带的人员配置在一定程度上决定了转让价格的高低。如果公司自带有建造师、财务人员、施工人员、施工团队且比较完善,转让价格自然就会比较高。

  3. 公司资质:即便是建筑公司会涉及到比较多的资质。如果一家建筑公司在转让时不是将该资质剥离出去单独出售,而是将附带的很多相关资质一起打包出售,也会对价格有很大的提升作用。

  4. 资质证书:所有建筑公司都会有很多不同种类的证书。证明有效期越晚,转让价格越高。

  5. 其他情况:如果出售的公司是一手公司,而且在转让的时候是没有债权和债务纠纷的话,转让价格相对其他公司来说也会高一些。

需要考虑多种因素。无论是通过双方协商定价、审计评估定价还是拍卖价定价,都需要根据具体情况来进行。建筑施工资质的转让价格还会受到经营时间、人员配置、公司资质、资质证书和其他情况的影响。因此,在进行建筑公司资质作价时,建议与专业的中介机构合作,进行全面的审计和评估,以确保交易的公平性和合法性。

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