关于建筑资质特级报告

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2024-08-13 09:45:39
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内容摘要：[建筑资质特级标准]建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准如下：净资产 1 亿元以上。近 5 年承担过下列...

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[建筑资质特级标准]建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准如下：

净资产 1 亿元以上。
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米（不含）的建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务；取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。特级资质的企业，限承担施工单项合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。

[建筑业特级资质现状] 2020 年 4 月份，全国特级资质数量达 855 个，分别归属于 674 家企业。2019 年初至今，特级资质继续“降温”，住建部共核准了 47 家企业的 67 项特级资质。而 2018 年全年，住建部共核准了 10 批建设工程企业资质名单，包含 132 家企业的 132 项特级资质，新增特级资质数量有较大幅度下降。

从新增特级资质的行业分布上来看，去年初至今，建筑企业特级资质仅有建筑工程、公路工程、市政工程新增，分别为 30 个、5 个和 32 个，其它行业并无新增。值得注意的是，公路工程施工特级资质相较去年继续大幅增加，总量达 140 个。

从资质总量上来看，建筑工程、公路工程、市政工程特级资质总量占最大份额，分别为 480 个、140 个和 115 个，占特级资质总量约 %。其中，公路工程特级资质总数量反超市政工程。

从特级资质的地域分布上来看，北京、浙江和江苏依然是前三名，228 家企业共拥有 260 个特级资质。其中，北京特级资质数量最多，达 95 个；浙江和江苏特级资质企业数量最多，皆为 80 个。

“四特”“双特”企业数量也继续增加，分别达 20 家和 63 家。“三特”企业数量减少一家，为 27 家。

建筑资质特级是建筑企业实力的重要体现，拥有特级资质的企业在市场竞争中往往具有更大的优势。随着行业的发展和政策的调整，特级资质的获取和维持也面临着新的挑战和机遇。企业需要不断提升自身的综合实力，以适应市场的变化和行业的发展趋势。同时，政府部门也在不断优化资质管理政策，以促进建筑行业的健康、有序发展。

[特级资质相关政策调整]为进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，经研究，决定简化《建筑业企业资质标准》（建市159 号）中部分指标。现将有关事项通知如下：

除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。
调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标，具体内容详见附件。
对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。

这些政策调整旨在优化建筑行业的资质管理，减轻企业负担，同时加强市场监管和诚信体系建设，促进建筑行业的可持续发展。