专业资质挂靠风险

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2024-08-13 09:43:20
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内容摘要：关于资质挂靠的风险资质挂靠在建筑行业中是一个普遍存在的现象，但其背后隐藏的风险不容忽视。以下是对资质挂靠风险的详细分析：经济损失风...

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关于资质挂靠的风险

资质挂靠在建筑行业中是一个普遍存在的现象，但其背后隐藏的风险不容忽视。以下是对资质挂靠风险的详细分析：

经济损失风险

在挂靠项目中，施工单位通常缺乏对项目的实际管控，只是利用出借资质收取一定的管理费。这种情况下，

项目成本不可控：项目的成本由挂靠人进行管控，施工单位一般不会参与挂靠项目的成本管控。因此，项目的实际成本可能脱离施工单位的管控，导致成本大幅偏离市场行情。一旦挂靠人无力施工或退出项目，施工单位可能需要接手烂摊子，形成损失。
项目结算不可控：挂靠项目中，施工单位只是收取一定的管理费，项目由挂靠人实施，结算也由挂靠人与发包人直接确定。若出现纠纷，施工单位只能依靠挂靠人提供的证据，难以实际控制项目结算。如果挂靠项目亏损，挂靠人退出项目，往往导致施工单位难以扭转亏损局面，从而导致对施工单位不利。
维修费用不可控：项目施工结束后，挂靠人通常会退出项目，但施工单位仍需承担项目的维修责任。由于项目非施工单位实际管控，维修费用不可控，并且很可能会超出预留的质保金，从而导致施工单位需要自费维修，形成损失。
分供付款不可控：挂靠人以施工单位名义进行施工，并以施工单位名义与分包、材料采购商签订合同。若挂靠人无法支付或没有资金支付分包工程款或材料款，施工单位作为名义上的合同相对方，需要承担对分包和材料采购商的款项。
质量责任不可控：挂靠人挂靠的根本原因通常是自身没有资质或资质较低，这意味着挂靠人的施工组织能力、自身实力较弱，很可能导致施工质量得不到保障，造成施工质量不合格，从而对发包人造成损失，最终使施工单位与挂靠人共同承担。

行政处罚风险

根据《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的规定，施工单位允许其他单位或者个人以本企业名义承揽工程的，可能被处以罚款、没收违法所得，甚至停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书。这对施工单位的影响极大。

安全事故风险

在挂靠项目中，挂靠人一般来说没有相关资质或者资质较低、施工组织弱、现场管理水平差、安全意识差，极大地增加了安全事故发生的概率。一旦发生安全事故，施工单位不仅可能被处以罚款，还可能停业整顿、降低企业资质，相关负责人被追究刑事责任。

市场营销与经营管理能力风险

若施工单位大量依靠挂靠项目来扩大市场份额，增加自身合同额、营业额和利润，那么，施工单位就失去通过提高自身经营管理水平增加效益的动力。长期依赖挂靠项目，企业将失去技术储备、人才准备、知识准备和管理经验储备，难以在市场竞争中立足。

农民工工资支付风险

根据《保障农民工工资支付条例》的规定，建设单位或者施工总承包单位将建设工程发包或者分包给个人或者不具备合法经营资格的单位，导致拖欠农民工工资的，由建设单位或者施工总承包单位清偿。挂靠行为可能导致农民工工资支付风险，进一步引发法律纠纷和社会问题。

法律责任风险

挂靠行为本身属于违法行为，一经发现，将面临严厉的法律制裁。挂靠者不仅需要承担罚款、没收违法所得等经济上的惩罚，还可能被吊销资质证书，甚至面临刑事责任。

工程质量风险

挂靠者往往不具备相应的技术实力和施工经验，无法保证工程的质量和安全。一旦出现质量问题，不仅会给业主造成损失，还会对挂靠者和被挂靠者带来不可逆转的信誉损害。