新疆房屋建筑资质升级

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2024-08-12 09:30:20

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新疆房屋建筑资质升级的基本条件和要求

以下是关于新疆房屋建筑资质升级的相关信息：

人员要求：
- 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
工程业绩：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
  2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
  3. 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项。
  4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
技术装备：
- 具有必要的技术装备。

专业承包企业：
- 其提供的工程属于建设单位直接发包的专业工程的，专业承包企业应当提供施工合同、中标通知书、竣工验收单（备案表）或者质量核验资料、能够反映技术指标要求的施工照片、图纸和工程决算资料。
- 施工合同应当到市或区县建委备案，合同上加盖有“合同备案专用章”。

从业经验：
- 从事房地产开发经营5年以上。
房屋建筑面积：
- 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量：
- 连续5年建筑工程质量合格率达100%。
专业管理人员：
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
业务负责人：
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
质量保证体系：
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。