物业公司装修资质

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2024-08-08 09:11:19
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内容摘要：物业公司装修资质申请条件及流程物业公司申请装修资质需要满足一系列条件，并遵循相应的申请流程。以下是详细的步骤和要求：企业近5年的业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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物业公司装修资质

申请条件及流程

物业公司申请装修资质需要满足一系列条件，并遵循相应的申请流程。以下是详细的步骤和要求：

企业近5年的业绩：
- 企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。
企业管理层要求：
- 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。
- 总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称。
- 总会计师具有中级以上会计职称。
企业人员配置：
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全。
- 工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
- 企业具有一级资质项目经理不少于5人。
企业注册资本和财务状况：
- 企业注册资本金1000万元以上。
- 企业净资产1200万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。
物业登记事项：
- 物业公司需要依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》。
资质申请流程：
- 核名：到工商局领取“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称。
- 注册：根据标准配置人员，完成公司注册。
- 提交申请：以法人名义向建设行政管理部门提出书面申请。
- 社保缴纳：为上述人员缴纳社保，通常要求前一个月的社保，有些地方要求交纳到公告结束。

资质等级及标准

一级资质标准：
- 企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。
- 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
- 企业具有一级资质项目经理不少于5人。
- 企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。
二级资质标准：
- 企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
- 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事装饰装修施工技术管理工作经历并有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上的会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，具有中级以上职称的人员不少于5人。
- 企业注册资本金200万元以上，企业净资产250万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。