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2024-08-08 09:11:19
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各类资质· 许可证· 备案办理
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《物业企业资质管理办法》是为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平而制定的。本办法适用于在好顺佳财税人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理的情况。物业服务企业资质等级分为一、二、三级。
一级资质要求企业管理的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人。此外，还需要管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。一级资质企业可以承接各种物业管理项目。
二级资质要求企业管理的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人。此外，还需要管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。二级资质企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
三级资质要求企业管理的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人。此外，还需要有委托的物业管理项目。三级资质企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
申请核定资质等级的物业服务企业需提交一系列材料，如企业资质等级申报表、营业执照、企业资质证书正、副本等。资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
《物业企业资质管理办法》对于规范物业服务企业的资质管理具有重要意义，为企业提供了一个明确的资质等级划分标准，有助于提高物业服务水平和市场秩序。
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