甘肃开发资质办理

内容摘要：甘肃房地产开发资质办理概述甘肃房地产开发资质办理是指在甘肃省境内，房地产开发企业为了合法开展房地产开发活动，需向相关部门申请并获得...

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甘肃房地产开发资质办理概述

甘肃房地产开发资质办理是指在甘肃省境内，房地产开发企业为了合法开展房地产开发活动，需向相关部门申请并获得房地产开发资质的过程。以下是关于甘肃房地产开发资质办理的相关信息。

房地产开发资质办理材料

1，办理房地产开发资质需要准备以下材料：

申请书（原件）；2. 《房地产开发企业资质申报表》（一式四份）；3. 工商营业执照、组织机构代码（正副本验原件收复印件）；4. 企业章程和规章制度（验原件收复印件）；5. 验资证明（验原件收复印件）；6. 企业法定代表人、总经理身份证和任职文件，经营等负责人的任职文件（验原件收复印件）；7. 企业在职人员统计表、资格证书及劳动合同及社会保险缴纳凭证（验原件收复印件）；8. 固定办公经营场所证明。

房地产开发资质办理流程

1，房地产开发资质的办理流程如下：

申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，提交有关材料；2. 暂定级、四级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产主管部门审批、作出行政许可决定并核发资质证书；3. 二级、三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后，将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅，由省建设厅审查后作出行政许可决定，并核发资质证书；4. 一级房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后，由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部，由建设部作出行政许可决定，并核发资质证书。

房地产开发企业二级资质对人员的要求

2，房地产开发企业二级资质对人员有以下要求：

有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人（会计专业职称人员2人，其余人员为建筑、结构、财务、房地产及有关经济专业均可）；2. 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称（该人员可与前述有职称人员重复），财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员。

房地产开发资质办理条件

3，房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。各资质等级企业的条件如下：

一级资质：
- 从事房地产开发经营5年以上； - 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； - 连续5年建筑工程质量合格率达100%； - 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； - 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人； - 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； - 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； - 未发生过重大工程质量事故。
二级资质：
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人； - 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员； - 具有完善的质量保证体系。

房地产开发资质办理的网上申请

4，甘肃省已经简化了房地产开发企业资质办理流程，并一律实行网上申请。建设主管部门需在10个工作日内办结。

办理甘肃房地产开发资质需要准备一系列材料，并按照规定的流程进行申请。不同级别的资质有不同的条件要求，企业需根据自身情况选择合适的资质等级进行申请。甘肃省已经简化了资质办理流程，并实行网上申请，提高了办理效率。