林权评估资质机构

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2024-08-07 10:16:24
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内容摘要：林权评估资质机构概述林权评估是指对森林资源资产的价值进行评估的过程。为了确保评估的准确性和权威性，选择具备相应资质的评估机构是非常...

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林权评估资质机构概述

林权评估是指对森林资源资产的价值进行评估的过程。为了确保评估的准确性和权威性，选择具备相应资质的评估机构是非常重要的。以下是关于林权评估资质机构的相关信息：

林权评估资质机构的类型

参与林权评估的评估机构主要有以下几类：

财政部门批准设立的资产评估机构：这类机构由财政部批准设立，具有较高的权威性。例如，北京中鹏衡资产评估有限公司就是此类机构之一。
具有林权评估资质的资产评估公司：这些公司通常是由国家有关部门批准设立的，并且具有权威资质。它们通常是国家级、国际化大型专业资产评估公司，评估报告在国内外具有权威性。
中国资产评估协会的直属会员单位：这些单位通常也是当地政府的资产评估定点服务单位，有些还是中国知识产权研究会会员单位，并通过了ISO9001国际质量管理体系认证。

林权评估资质机构的服务范围

林权评估资质机构的服务范围较为广泛，主要包括以下几个方面：

整体资产评估：适用于公司设立、改制、重组、股权转让及出资、合资、合作、租赁、承包、抵押贷款、担保、法律诉讼、破产清算等目的。
单项资产评估：包括机器设备、专业生产线、建筑物、流动资产、长期投资等各类资产。
无形资产评估：包括品牌、商标、商誉、销售网络、企业家价值、专利及专有技术、技术诀窍、软件著作权、版权、网站、植物新品种、集成电路图、旅游景区经营权、海域使用权、林权等资源性资产。

林权评估的程序

林权评估的程序通常包括以下几个步骤：

与金融机构协商：先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社。
找有林业评估资质的评估机构：进行抵押贷款评估。
提交评估报告：拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照（或个人身份证）去放贷银行办理抵押申请和贷款申请。
签订抵押合同和贷款合同：银行受理后，签订抵押合同和贷款合同。
办理抵押登记：到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证。
提交林权证和抵押证明：将林权证、抵押证明（或他项权证）交银行，银行放款。

不可作为抵押物的森林资源资产

不可作为抵押物的森林资源资产包括：

生态公益林：包括国防林、名胜古迹、革命纪念地、自然保护区和特种用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林的森林、林木和林地使用权。
权属不清或存在争议的森林资源资产。
未经依法办理林权登记而取得林权证的森林资源资产。
以家庭承包形式取得的集体林地使用权。
国家规定不得抵押的其他森林资源资产。

可作为抵押物的森林资源资产

可作为贷款抵押物的森林资源资产包括：

用材林、经济林、薪炭林。
用材林、经济林、薪炭林的林地使用权。
用材林、经济林、薪炭林采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。
有关法律法规规定的其他森林、林木和其他使用权。

选择具备林权评估资质的评估机构对于林权评估的准确性和权威性至关重要。评估机构的资质和服务范围决定了其能否提供高质量的评估服务。在进行林权评估时，应严格按照相关程序进行，并注意不可作为抵押物的森林资源资产的规定。通过选择合适的评估机构和遵循正确的评估程序，可以有效促进林业投融资建设，推动林权抵押贷款的科学、规范、健康、有序开展。