建筑企业资质申请要注意什么

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2024-08-06 08:58:41
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建筑企业资质申请要注意什么

建筑企业资质申请是一个复杂且重要的过程，企业在申请资质时需要注意多个方面的细节，以确保顺利通过审批。（2024年7月）

一、人员问题

申请人的类型：
- 申请资质需要准备的人员包括：技术负责人、中级职称人员、相应专业建造师、技术人员等。
- 人员数量要求：技术负责人1人，中级职称6人，建造师5人，技术人员30人。
申报人的年龄：
- 国家规定申请资格的人员年龄不得超过60岁。建筑主管部门在审核数据时，会检查申请人是否超过60岁。
- 企业准备的资质申请材料包括职称资格证书原件、身份证原件、社会保障证书等。
技术负责人的工程业绩：
- 新建的施工资质会要求技术负责人的工程业绩，而不是企业的工程业绩。
人员社会保障证明：
- 申请人必须有社会保障证明，由企业为员工缴纳，通常由社会保障部门出具的保险证明和企业缴费凭证组成。
- 社会保障必须以企业的名义购买，而不是以个人的名义购买。
申报人员专业：
- 中级职称和注册建造师会有专业要求，例如建筑工程资质要求是房屋建设专业；市政公共工程资质要有市政人员。
- 人员专业必须符合资质标准，不能使用跨专业人员。

二、申请材料

材料准备：
- 每份材料应加盖公章。
- 每份材料的原件应提交申报机关检查，检查完毕后返还给企业。
- 申请材料的证书，如身份证、毕业证、职称证、执业资格证等，应提供复印件。
- 企业到建设厅实地申报时，应按材料顺序装订，规格通常为A4纸，同时提供相关材料复印件。

三、申请流程

确定资质类型：
- 企业要根据人员、设备，以及工程业绩方面的要求作为申请资质的标准。
- 建筑资质申请可分为：首次申请资质、资质升级申请、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等。
净资产证明材料：
- 首次申请建筑业企业资质证书的企业，只能从最低级别的资质开始申请，通常是三级资质。
- 净资产可以等同于企业营业执照上的注册资金，企业在注册公司时，应注意注册资金满足办理资质标准。
企业人员材料：
- 申请建筑业企业资质证书要求企业提交的企业人员材料较多，不同人员所需的材料不一，企业在准备人员材料时不可混淆。
- 所需材料包括：建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，以及相应证书及反映专业的证明材料。
社保材料：
- 尽管大部分地区已经实现人员社保信息联网，企业在申请建筑业资质证书时已经无需提交详细的人员社保材料，但社保仍然是申请建筑资质时的重点审查对象。
- 企业在提交申请前应做好自查工作。
设备和厂房材料：
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
- 需要注意的是，个别建筑业企业资质证书在申请时，会要求企业提供设备材料，其设备需要满足指标要求且不可租借。