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2024-08-06 08:58:41
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各类资质· 许可证· 备案办理
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[建设工程企业资质标准]建设工程企业资质标准包括以下方面：
高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。
资质标准：
企业资产净资产4000万元以上。
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
备注：
建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
根据相关通知要求，除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
将“企业工程业绩(3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项”修改为“企业工程业绩(3)建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。
将“二级资质承包工程范围(3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程”修改为“(3)建筑面积15万平方米以下的建筑工程”。
[施工企业资质标准]施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。
- 综合资质不分类别和等级。
- 施工总承包序列设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）。
- 专业承包序列设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）。
- 专业作业资质不分类别和等级。
- 基本条件：
- 具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
- 具有满足本标准要求的资产。
- 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。
- 具有满足本标准要求的工程业绩。
- 具有必要的技术装备。
- 业务范围：
- 施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。
- 设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。
- 取得专业作业资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的专业作业。
- 取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
- 施工综合资质标准：
- 综合资质不分等级。
- 企业资信能力：
- 企业净资产 亿元以上。
- 企业近3年上缴建筑业增值税均在1亿元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在10亿元以上。
- 企业具有建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、机电工程、民航工程施工总承包甲级资质中的两项及以上。
- 企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包甲级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师40人以上。
- 科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业收入的 %以上。
[企业办理资质需要注意的事项]1. 建筑业企业资质申请表（一式四份）。
企业法人营业执照正副本。
公司章程。
企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证。
企业项目经理资格证、身份证。
需要出具的其他有关证件、资料。
企业要申请资质升级、增项，要注意在满足原有资质标准要求的条件下，还要满足要申请资质中标准要求的高值。
申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人没有年龄限制，技术负责人年龄限制在60周岁及以下。
企业要申请资质的工程业绩，要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期。若申报的业绩指标略低于标准要求，是不被认可的。同样的，通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，也是不被认可的。
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