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2024-08-05 09:01:45
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建设工程规划许可是指城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。它是建设单位进行建设工程的法律凭证，也是建设活动中接受监督检查时的法定依据。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
办理建设工程规划许可通常需要经过以下步骤：
准备申请材料：申请材料通常包括《建设工程规划许可证申请表》、设计图纸、建设基地最新实测地形图等。具体的材料要求可能会因地区和项目类型的不同而有所差异。
提交申请：准备好所有的申请材料后，将纸质原件和电子版一起提交给当地的自然资好顺佳财税规划局。提交的方式可以是亲自前往政务服务中心，也可以是通过邮寄或者在线提交。
受理和审查：窗口人员会对提交的申请材料进行审查。如果申请材料齐全且符合法定形式，就会同意受理；如果申请材料不齐全或不符合法定形式，就会告知需要补正的全部内容。
决定：经过初审、校核和领导审批后，会作出许可决定。如果申请人的申请符合法定条件、标准，就会核发建设工程规划许可证；如果申请人的申请不符合法定条件、标准，就不会核发许可证。
领取许可证：许可证制发完成后，可以通过窗口领取，也可以选择结果快递的方式获取许可证。
在某些地区，为了进一步推进工程建设项目审批制度改革，提高行政许可效能，优化营商环境，促进诚信建设，会实行告知承诺制。在这种制度下，申请人只需要提交基本的申请材料，并承诺其申请材料的真实性和合法性，就可以在短时间内获取建设工程规划许可证。
此外，建设工程规划许可证的有效期通常为一年，如果需要延期，应当在期限届满三十日前向发证机关提出延期申请，延期期限不得超过六个月。逾期未申请延期或者申请延期未获批准的，选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及乡村建设规划许可证自行失效。
建设工程规划许可是建筑工程合法性的前提，对于购房者和建设单位都至关重要。在办理过程中，需要确保所有的申请材料齐全且符合法定形式，同时也要关注当地政府是否实行告知承诺制，以及建设工程规划许可证的有效期和延期流程。
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