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2024-08-05 09:01:43
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建筑施工企业必须具备的资质
建筑施工企业必须具备的资质主要包括以下几类：
施工总承包资质：这类资质分为12个类别，包括房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程。
专业承包资质：专业承包资质分为60个专业，包括地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土、电子与智能化工程、消防设施工程等。
施工劳务资质：这类资质不分类别和等级，主要是劳务分包作业的资格证明。
安全生产许可证是建筑施工企业能够进行建筑施工的必要证件，只有获取了这个证件才能够进行正常的建筑施工活动。这些资质根据建筑法的规定由有关行政部门进行审查、核发和管理。建筑施工企业在申请资质时，必须按照相关规定提交相应的申请材料，经过审查后方可获得相应的资质证书。同时，建筑施工企业还需要进行定期的资质年检和更新，确保企业具备最新的资质能力和水平。
建筑业企业资质等级标准
建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。这里边分为特级、一级、二级、三级，属于建筑工程。
特级资质标准：
企业注册资本金3亿元以上。
企业净资产6亿元以上。
企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
企业其他条件均达到一级资质标准。
根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。
一级资质标准：
企业资产需要在净资产1亿元以上。
企业主要人员：技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级资质标准：
企业资产需要净资产4000万元以上。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
三级资质标准：
企业资产需要净资产800万元以上。
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
承包工程范围
不同等级的资质对应不同的承包工程范围：
一级资质：
可承担下列建筑工程的施工：
二级资质：
可承担下列建筑工程的施工：
高度100米以下的工业、民用建筑工程； - 高度120米以下的构筑物工程；
建筑面积15万平方米以下的建筑工程； - 单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质：
可承担下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工业、民用建筑工程； - 高度70米以下的构筑物工程；
建筑面积8万平方米以下的建筑工程； - 单跨跨度27米以下的建筑工程。
新办企业资质申请
新办企业申请资质，要满足人员、资产等条件，对企业业绩没有要求。根据出台的“资质管理规定”，新办的建筑企业要想申请资质，只能从低等级开始。所以，一家刚注册成立的建筑企业，要想参与某项工程的承包，就只能从低等级的建筑资质开始申请。虽然新办企业只能申请低等级资质，无法直接申请高等级资质，但有以下几种特殊情况：
新设合并、分立、改制等：在建筑企业资质管理规定中，虽然限制企业只能参与低等级资质申请，但是企业新设合并、分立、改制等情况是除外的。所以，对于新办企业来说，可以通过与有资质的企业合并、重组，从而获得所想要的更高等级资质。
收购一家高等级资质企业：新办的企业，通过收购一家高等级资质企业，得到工程投标所需要的建筑资质。而在收购过程中，企业只需要完成股东和法人的变更，就可以顺利的完成高等级资质的获取。
建筑资质延期
根据安徽省住建厅《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建市函〔2022〕748号）文件要求，持有纸质资质证书的企业，其资质证书的有效期统一延期至2023年12月31日。建议企业在纸质证书到期之前根据自身需要联系审批科办理换证。
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