建筑资质业务知识

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2024-08-05 09:01:41
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内容摘要：建筑资质必看的6个知识点建筑资质是国家为适应发展社会主义市场经济的要求，维护建筑市场秩序、准许施工企业依法进行建设工程承包与经营活...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质必看的6个知识点

建筑资质是国家为适应发展社会主义市场经济的要求，维护建筑市场秩序、准许施工企业依法进行建设工程承包与经营活动的一种资格。以下是关于建筑资质的六个必知知识点：

建筑资质的概念及分类 建筑资质是国家为适应发展社会主义市场经济的要求，维护建筑市场秩序、准许施工企业依法进行建设工程承包与经营活动的一种资格。根据《建筑业企业资质标准》(建市【2014】159号)的规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质3个序列。施工劳务资质不分类别与等级。
施工总承包资质 施工总承包资质分为不同的类别，如建筑工程施工总承包、机电工程施工总承包以及市政公用工程施工总承包等。企业需要根据想要承接的工程项目类型来办理相应的资质。
专业承包资质 专业承包资质的企业仅承接总承包下的某些专业工程。常见的专业承包资质包括城市及道路照明工程专业承包资质、环保工程专业承包资质、消防设施工程专业承包资质、水利水电机电安装工程专业承包资质、建筑装修装饰工程专业承包资质以及建筑幕墙工程专业承包资质。
施工劳务企业资质 施工劳务企业资质申请标准包括企业资产和企业主要人员两方面。企业资产要求净资产200万元以上，并具有固定的经营场所。企业主要人员包括技术负责人和持有岗位证书的施工现场管理人员。承包工程范围可承担各类施工劳务作业。
建筑公司资质的办理流程及审批部门 办理建筑公司资质的流程包括准备营业执照、收集材料、递交资质申请、上报市建管处、进行公示和领取证书。审批部门根据资质类型不同而有所不同，施工总承包资质和专业承包资质的审批部门各有具体规定。
办理建筑公司资质所需提交的材料

办理建筑公司资质需要提交的材料包括建筑业企业资质申请表（含电子文档）和综合资料（第一册），后者包括企业法人营业执照副本、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料等。

建筑资质十大常见知识点

以下是关于建筑资质的十个常见知识点：

施工图预算的审查 施工图预算审查报批主要由建设单位级管理单位审查或发改委组织审查。
没有设计资质的责任 即使没有设计资质，工程出现问题时仍需承担责任。设计是终身制的，设计院的章仅能证明设计院也脱不了干系，但并不能摆脱责任。
招标代理机构的选择 招标代理机构的选择适用于家投资项目，由建设或代理业主选择招标代理机构用于工程建设项目施工、设备或者服务招标。
招标是否必须请招标代理公司 不是所有项目都需要请招标代理公司。一般项目是否请招标代理完全是根据业主自身情况和是否符合自行招标条件等因素决定，只有当项目核准时写明了“委托招标”时才必须委托招标代理公司。
物业公司资质证法人变更手续 物业公司申请法人变更，需持申报材料到企业注册所在地区(市)县政府政务服务中心的房产管理窗口办理变更手续。所需材料包括物业服务企业资质变更申报表、企业资质证书、企业法人营业执照和变更原因说明书。
施工图审查公司的作用 施工图审查是施工图设计文件审查的简称，是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
水利勘察资质乙级跨省执业 水利勘察资质乙级需跨省执业时，需要在执业所区住建办办理入省诚信手册办理执业。
无勘察资质注册岩土工程师 无勘察资质的情况下，市政设计等建筑类及相关资质均可报名。资格审查基础主要看学历证书，专业看工作年限等硬性要求。
劳务分包增值税 每个纳税人按自己取得的收入开出发票，劳务分包增值税属于简易增收。
劳务分包与工程分包的区别 工程分包是建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，而劳务分包则是将工程中的劳务部分分包出去。