工程类项目资质标准

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2024-08-02 08:56:59

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内容摘要：[建筑工程施工总承包资质标准]建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级。甲级资质标准 - 企业资信能力： - 净资产...

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[建筑工程施工总承包资质标准]建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级。

甲级资质标准 - 企业资信能力：

    - 净资产 1 亿元以上。
    - 近 3 年上缴建筑业增值税平均在 800 万元以上。
- 企业主要人员：
    - 具有建筑工程专业一级注册建造师 10 人以上。
    - 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 3 类以上工程的施工总承包，工程质量合格。
    - 高度 80 米以上的民用建筑工程 1 项或高度 100 米以上的构筑物工程 1 项。
    - 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 层以上的民用建筑工程 2 项。
    - 建筑面积 12 万平方米以上的民用建筑工程 1 项，或建筑面积 10 万平方米以上的工业建筑工程 1 项，或建筑面积 8 万平方米以上的钢结构住宅工程 1 项。
    - 单项建安合同额 1 亿元以上的民用建筑工程。

乙级资质标准 - 企业资信能力：净资产 800 万元以上。

- 企业主要人员：
    - 具有建筑工程专业注册建造师 5 人以上。
    - 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。

承包工程范围 - 甲级资质：可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。

- 乙级资质：可承担下列建筑工程的施工：
    - 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
    - 高度 120 米以下的构筑物工程。
    - 建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程。
    - 单项建安合同额   亿元以下的建筑工程。

建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。

[建筑工程施工总承包特级、一级、二级、三级资质标准]特级资质标准：

- 取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。
- 取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
- 取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
- 特级资质的企业，限承担施工单项合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。
- 企业注册资本金 3 亿元以上。
- 企业净资产   亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
- 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。

一级资质标准：

- 企业资产：未明确具体金额。
- 企业主要人员：未明确具体人数和要求。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    - 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
    - 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
    - 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米（不含）的建筑工程 2 项。
    - 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

承包工程范围：可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：

- 高度 200 米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度 240 米以下的构筑物工程。

二级资质标准：

- 净资产 4000 万元以上。
- 企业主要人员：未明确具体人数和要求。
- 企业工程业绩：
    - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
    - 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
    - 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
    - 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

承包工程范围：可承担下列建筑工程的施工：

- 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度 120 米以下的构筑物工程。
- 建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
- 单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三级资质标准：

- 净资产 800 万元以上。
- 三级企业不再要求已完工程的工程业绩。

承包工程范围：可承担下列建筑工程的施工：

- 高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度 70 米以下的构筑物工程。
- 建筑面积   万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
- 单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

注：

建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

[建筑工程资质等级的一般划分]建筑业企业资质等级划分为一级资质、二级资质、三级资质。然而并非每个建筑资质都是这样划分的。总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等 10 项资质设为一级、二级、三级。总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级。