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2024-08-01 09:22:11
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根据发布的官方消息，物业管理资质已经在2018年被正式取消。住房城乡建设部在2018年2月12日的第37次部常务会议好顺佳财税议通过了《关于废止物业服务企业资质管理办法的决定》，该决定自发布之日起施行。此后，物业管理企业资质管理办法被废止，这意味着物业服务企业资质认定成为历史，物业资质全面取消。
物业管理资质的取消，降低了行业门槛，使得更多的企业有机会进入物业管理行业。然而，这也导致了物业管理行业的混乱现象，如无业游民或别有用心之人为了私利，私下蛊惑业主，撵走原物业，自己注册物业公司，把小区搞乱祸害完了就撤，最终伤害的是全体业主。因此，国家需要加强对物业管理企业的监管，通过制定物业服务标准规范，建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律等方式，加强事中事后监管。
虽然物业管理资质已被取消，但相关部门正在抓紧研究制定物业服务导则和信用评价体系，以构建以信用为核心的物业服务市场监管体制。此外，各地住房建设主管部门将通过制定物业服务标准规范，加强事中事后监管。这意味着，即使没有了资质认证，物业管理企业仍然需要符合一定的标准和要求，才能提供合法的物业服务。
根据相关规定，自取消资质之日起，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。同时，物业管理企业需要建立健全物业服务标准和服务规范，规范物业服务合同行为，明确物业服务企业责任边界，引导物业服务企业增强服务意识，创新服务理念，提升服务品质。
物业管理资质已在2018年被正式取消。虽然这一变化在一定程度上放宽了行业准入，但也引发了物业管理行业的混乱现象。因此，相关部门需要采取措施加强对物业管理企业的监管，并通过制定相关标准和导则，确保物业管理行业的健康发展。
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