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2024-08-01 09:21:40
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各类资质· 许可证· 备案办理
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江苏房地产开发资质办理条件
以下是江苏省房地产开发资质的办理条件：
从业时间：从事房地产开发经营5年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成房地产开发投资额3亿元以上。
工程质量：连续5年建筑工程质量合格率达100%。
施工面积：上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成房地产开发投资额1亿5千万元以上。
专业人员：有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
业务负责人：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
无重大事故：未发生过重大工程质量事故。
从业时间：从事房地产开发经营3年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者上一年房屋建设面积竣工8万平方米以上。
投资额：近3年累计完成房地产开发投资额1亿5千万元以上或者上一年完成房地产开发投资额8000万元以上。
工程质量：连续3年建筑工程质量合格率达100%。
专业人员：有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，建筑、结构专业中级以上职称的管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
从业时间：从事房地产开发经营1年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者上一年房屋建筑面积竣工3万平方米。
投资额：近3年累计完成房地产开发投资额5000万元以上或者上一年完成房地产开发投资额3000万元以上。
工程质量：已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
专业人员：有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，建筑、结构专业中级以上职称的管理人员不少于2人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计业务负责人具有相应专业初级以上职称。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工2万平方米以上，或者上一年房屋建筑面积竣工1万平方米以上。
投资额：近3年累计完成房地产开发投资额2000万元以上或者上一年完成房地产开发投资额1000万元以上。
专业人员：有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
以下是办理江苏房地产开发资质所需提交的资料：
房地产开发企业资质申请报告。
房地产开发企业资质申报表（4份）。
营业执照。
企业章程。
验资证明（原件留档，其中货币资金必须占注册资本80%以上）。
企业注册地址证明。
企业法定代表人的身份证、个人简历。
企业董事会成员、部分负责人的任职文件、身份证、个人简历。
专业技术人员的职称证书、劳动合同和身份证。
拟开发项目相关文本文件。
办理江苏省房地产开发资质需要满足相应的注册资本、从业时间、竣工面积、投资额和专业人员配置等条件，并提交相关的申请资料。不同级别的资质有不同的要求，企业在申请时应根据自身实际情况选择合适的资质等级，并严格按照要求准备和提交申请材料。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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