挂靠房屋建筑资质

内容摘要：挂靠房屋建筑资质的合法性根据中国的法律法规，房屋建筑资质是不能通过挂靠方式获取的。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使...

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挂靠房屋建筑资质的合法性

根据中国的法律法规，房屋建筑资质是不能通过挂靠方式获取的。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

挂靠房屋建筑资质的风险

挂靠行为存在诸多风险。挂靠行为违反了《建筑法》的相关规定，可能会受到法律的制裁。挂靠行为可能导致工程质量无法保证，进而引发一系列法律责任和经济损失。挂靠行为还可能导致企业信誉受损，影响企业的正常经营和发展。

如何合法获取房屋建筑资质

要合法获取房屋建筑资质，建筑公司需要按照以下步骤进行：

准备相关材料和证书：建筑公司需要准备好营业执照，并在当地住建委网站进行注册。然后公司需要核查统计相关证书的数量是否符合要求。一般要求有：注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
确定人员及保险等缴纳问题：确定公司配备的人员符合办理建筑资质的要求，并对这些员工进行社保等保险的缴纳，并要求录入到相应的保险系统。
上传资料并制作申请表：将所有需要的材料进行整理并扫描上传，在下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。
上交纸质材料等待审核：将盖章之后的纸质材料进行装订整合，并连同所有上传材料的原件，上交到建委进行审核。审核完毕后，公司人员可以进行相关信息的确认，并领取建筑资质的证书。

处理挂靠纠纷的方式

如果已经发生了挂靠行为，并且产生了纠纷，应按照平等互利、协商一致的原则加以协商处理；协商不成时，可以根据建筑工程挂靠合同的约定交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向法院提起诉讼。

法律依据

《建筑法》第二十六条明确规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。违反这一规定的，将会受到相应的法律制裁。

挂靠房屋建筑资质是违法的，存在很大的风险。建筑公司应当通过合法途径获取资质证书，确保企业的经营活动符合法律法规的要求，避免因违法挂靠行为而遭受不必要的损失。