建筑资质怎么挑选

内容摘要：建筑资质挑选的重要性和基本思路选择适合的建筑资质是确保建筑工程质量和安全的关键一步。建筑资质不仅体现了企业的施工能力和技术水平，也...

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建筑资质挑选的重要性和基本思路

选择适合的建筑资质是确保建筑工程质量和安全的关键一步。建筑资质不仅体现了企业的施工能力和技术水平，也是企业在市场竞争中获得优势的重要因素。在挑选建筑资质时，企业需要综合考虑自身的发展需求、市场环境以及相关政策法规。

建筑资质的分类和标准

建筑资质主要分为不同的等级，每个等级有不同的标准和要求。以下是建筑资质的主要分类和标准：

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。
科技进步水平：
- 企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
企业工程业绩：
- 近5年承担过特定类型的工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。

企业资产：
- 净资产800万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
企业工程业绩：
- 技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。