杭州买房资质办理

内容摘要：杭州买房资质办理流程及要求一、杭州购房资格的基本要求根据最新的政策，杭州购房资格的具体要求如下：非杭州市区户籍人员：适用于在杭州工...

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杭州买房资质办理流程及要求

根据最新的政策，杭州购房资格的具体要求如下：

非杭州市区户籍人员：适用于在杭州工作和生活的非杭州户籍人员。
购房总价要求：根据不同区域，购房总价有不同的要求。例如，在上城区、钱江新城内购买单套住所总价需达到100万元以上；在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套住所总价需达到80万元以上；在杭州经济开发区内购买单套住所总价需达到60万元以上。
文化程度：购房者需具备高中以上的文化程度。
年龄及健康状况：年满18周岁，具有完全民事行为能力，无传染疾病。
法律记录：未受劳动教养或追究刑事责任。
二手房要求：购买二手房时，原户籍人员的户口需已迁出。
交易限制：购房后3年内不得交易。

自愿申请：购房入户需由购房者自愿申请。
购房价值条件：不同区域的购房价值条件不同。例如，钱江新城单套住宅购房总价值需达到100万元以上；杭州经济开发区单套住宅购房总价值需达到60万元以上；滨江区单套住宅购房总价值需达到80万元以上。
购房时限条件：购房者承诺购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。
基本条件：购房者需符合杭州市户籍管理的相关规定。

购房者需提供以下资料进行购房确认：

根据最新政策，非杭州户籍人员在杭州购房，需要有两年以上连续缴纳的社保证明以及居住证才能购房。若取得杭州市户籍，则不受限购政策的影响。

夫妻婚龄满3年：夫妻婚龄满3年，一方在杭州有合法固定住所，人户一致的，可向户口所在地派出所申请办理相关手续。
全日制本科及以上学历人才：具有全日制普通高校本科学历者，在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险；全日制普通高校硕士研究生、全日制普通高校博士研究生学历者，可享受"先落户、后就业"政策。

办理杭州购房资质需要满足一系列的要求，包括但不限于购房总价、文化程度、年龄及健康状况、法律记录、还需提供相关的资料进行购房确认，并满足社保和纳税的要求。特殊人群如夫妻婚龄满3年或全日制本科及以上学历人才，还可以享受特定的购房政策。购房者应根据自身情况，仔细对照相关政策要求，确保顺利办理购房资质。