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2024-07-30 10:17:30
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建筑资质标准概述

建筑资质标准（Building qualification standard）属于建筑工程领域，主要用于规范建筑企业的资质等级及其对应的工程承包范围。建筑资质分为特级、一级、二级和三级四个等级，并且在2022年进行了相关的简化和调整。

建筑资质等级及标准

建筑资质分为以下几个等级：

特级资质：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
一级资质：
- 可承担单项合同额3000万元以上的建筑工程施工。
- 高度200米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度240米以下的构筑物工程。
二级资质：
- 可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度120米以下的构筑物工程。
- 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
- 单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质：
- 可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度70米以下的构筑物工程。
- 建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
- 单跨跨度27米以下的建筑工程。

资质简化和调整

为进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，相关部门对《建筑业企业资质标准》进行了简化和调整：

取消部分指标考核：
- 除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
- 取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。
调整建筑面积考核指标：
- 调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标。
企业工程业绩要求：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  1. 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
  2. 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米的构筑物工程2项。
  3. 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米的建筑工程2项。
  4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上或钢结构单跨36米以上的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米或钢结构单跨30-36米的建筑工程2项。

资质分类和业务范围

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列：

施工综合资质：不分类别和等级，可以承担各类建筑工程的施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。
施工总承包资质：设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级），可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。
专业承包资质：设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级），可以承接具有施工综合资质和施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。
专业作业资质：不分类别和等级，可以承接具有施工综合资质、施工总承包资质和专业承包资质的企业分包的专业作业。

工程监理综合资质企业业务范围

，工程监理综合资质企业具备多种资质，可以提供全过程工程咨询服务，包括建设项目咨询、造价咨询、招标代理、工程技术咨询、BIM咨询服务、项目管理服务、项目代建服务、监理咨询服务、人防工程监理服务以及建筑工程设计服务。

建筑资质标准是建筑工程领域的重要规范，用于确定建筑企业的资质等级及其对应的工程承包范围。随着政策的不断调整和简化，建筑企业在申报和维护资质时需要密切关注相关政策的变化，确保符合最新的资质标准要求。同时，工程监理综合资质企业具备多种资质，可以为客户提供全方位的工程咨询服务，有助于提升工程建设的质量和效率。