建筑二级资质转让

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2024-07-30 10:17:25
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建筑二级资质转让

一、建筑二级资质转让的方式

建筑二级资质转让主要有两种方式：整体转让和资质剥离。

整体转让：整体转让是指资质拥有公司将整个公司转让给受让方。这种方式的优点是受让方可以直接接手公司的信誉和业绩，使得公司更容易接相关工程，立即开展经营活动；同时，足够的业绩也为今后资质升级打下坚实的基础。然而，整体转让的不足之处在于不能完全避开转让之前的债权债务以及银行贷款之类的问题。例如，原公司的隐性债务，虽说可以通过转让合同约定由原股东承担，但如果原股东失去偿付能力，债权人仍然是可以向现股东主张权利的。
资质剥离：资质剥离是指拥有多个资质的企业，将要转让的资质剥离到其子公司或劳务公司在进行股权转让。这种方式的优点是不存在债权债务的问题，但是升级需要重新配备人员，相当于时间是从资质剥离到公司的那一刻开始的。

二、建筑二级资质转让的流程

建筑二级资质转让的流程主要包括以下几个步骤：

双方初步协商：转让方和收购方初步协商资质转让的条件、价格、交付期限等相关事宜。
签订协议：双方达成一致后，签订正式的资质转让协议，明确双方的权利和义务。
办理手续：转让方按照相关法规和规定，办理资质转让的手续，包括向主管部门申请注销原资质。
资质过户：收购方按照协议支付相应的款项后，向主管部门申请过户，完成资质转让。

三、建筑二级资质转让的风险提示

在进行建筑二级资质转让时，需要注意以下几个风险：

债务：接手转让的资质之前，要清查该公司的债务，需核查是否存在债务风险。
经营状态（合法性）：要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
年检状态：要核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。
审计报告：要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金等现象。

此外，还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察，一定要保证购买的资质是“干净”的。

四、建筑二级资质转让的具体案例

以北京建筑工程施工总承包二级资质转让为例，转让流程包括：符合条件的申请者准备相关材料，向原资质持有者提出意向，并与卖方就转让事宜进行初步洽谈；双方达成初步意向后，买方需向相关部门提交申请材料，如《建设工程施工总承包资格转让申请书》、转让方案等；相关部门对申请材料进行审核，并进行公示环节；公示期结束后，相关部门会对申请材料进行终审，并根据审查结果决定是否批准资质转让。