房屋建筑修缮施工资质证书

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2024-07-27 09:23:43
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内容摘要：[房屋修缮施工资质证书的相关规定]修缮房屋所需的施工资质为施工总承包资质，但只有总金额超过 30 万元或建筑面积超过 300 平方...

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[房屋修缮施工资质证书的相关规定]修缮房屋所需的施工资质为施工总承包资质，但只有总金额超过 30 万元或建筑面积超过 300 平方米后，才需要施工资质修缮房屋。根据建筑业的有关法律法规，负责修缮房屋的施工企业或单位只有在建筑工程总额超过 30 万平方米或建筑工程面积超过 300 平方米后，才需要申请建筑工程总承包资质。建筑工程总承包资质属于建筑工程总承包资质的范畴，分为四个层次。企业首次申请时，应当申请建筑工程总承包三级资质。

建筑公司的发展必须取得营业执照。根据要求，合格的申请人应具有独立的企业法人资格。银行开户后，税务登记的目的是配合后续的社会保障处理。确定资格等级标准，根据建筑工程总承包三级资质办理标准要求的人员配置。目前需要 5 名注册人员，包括建筑工程和机电工程，但建筑工程专业注册建造师不少于 4 名；中级技术职称人员 6 人，结构、给排水、电气等相关人员齐全；施工现场管理人员不少于 15 人，施工人员、质量人员、安全人员、机械人员、造价人员、劳务人员齐全；通过评估或培训的中级以上技术人员不少于 30 人。人员配置好后，设立社保账号增加人员。所有人员在申请建筑工程总承包三级资质时都需要缴纳社保。目前三险就够了，一般在 800 左右。新增施工总承包三级资质时，所需材料包括施工企业资质申请表、企业及项目经理综合材料及人员相关材料。申请材料的生产必须按要求进行梳理。

[房屋修缮资质等级证书的类型]从事房屋修缮和加固施工的单位，必须是经建设行政主管部门批准并持有《企业资质等级证书》或《企业资质审查证书》的施工企业，或经资质审查合格并取得《房屋修缮资质等级证书》或《资质审查证书》的企事业单位。各区、县级市按规定权限审批的房屋修缮单位，须报市房产管理局备案。房屋建筑承包资质等级标准分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：1.企业注册资本金 3 亿元以上。2.企业净资产亿元以上。3.企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上。

[古建筑修复相关的资质要求]近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类的 2 项以上工程的施工，工程质量合格。(1)建筑面积 600 平方米以上的仿古建筑工程；(2)建筑面积 600 平方米以上的历史建筑修缮工程。企业资信能力净资产 400 万元以上。(1)具有建筑工程专业注册建造师 3 人以上；(2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。可承担各类仿古建筑、历史古建筑修缮工程的施工。可承担建筑面积 3000 平方米以下的仿古建筑工程或历史建筑修缮工程的施工。仿古建筑工程是指以传统结构为主（木结构、砖石结构）利用传统建筑材料（砖、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、构筑物（含亭、台、塔等）工程，以及部分利用传统建筑材料建造的建筑工程。历史建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料，在特定范围内对历史建筑的复原、加固及修补工程。

房屋建筑修缮施工资质证书的获取和要求较为复杂，需要满足一系列的条件和标准，包括人员配置、资金实力、工程业绩等方面。在申请过程中，务必按照相关规定准备齐全材料，并确保符合各项要求，以顺利获得资质证书。