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2024-07-27 09:22:19
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"建筑工程规划许可证"的相关内容。
建筑工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，用以确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。该许可证是购买商品房时必不可少的一个证件，没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
建筑工程规划许可证的具体内容包括许可证编号、发证机关名称和发证日期、用地单位、用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型、计容积率面积及各分类面积等。此外，附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
在办理建筑工程规划许可证的过程中，需要遵循一定的程序。具体包括规划窗口根据项目业主的申请组织建筑设计方案技术审查、各并联审批部门提出审查意见、方案审查和施工图纸审核等环节。
需要注意的是，如果房地产商未取得建筑工程规划许可证或者违反相关规定进行开发建设，严重影响城市规划的，可能会受到相应的处罚，如责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施等。
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