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2024-07-27 09:18:07
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开发商必须已经确定了施工进度和竣工交付日期。这有助于保护购房者权益，避免因开发商延误工期导致购房者等待过长。
除了上述条件外，还有一些额外的要求，如房地产开发项目的工程形象进度应符合特定条件（如多层建筑已完成主体结构三分之一以上，高层建筑已完成地面以下的主体工程）。此外，开发商还需要提交一些文件，如标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县（市）建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。
取得商品房预售许可证的条件包括但不限于拥有土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证，投入建设的资金达到一定比例，确定了施工进度和竣工交付日期，以及办理了预售登记并获得了商品房预售许可证明。违反这些条件进行商品房预售的开发商将面临法律制裁。
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