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办理房屋建设资质需要什么

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-07-27 09:16:17

  • 点击数

    5781

内容摘要:办理房屋建设资质所需条件办理房屋建设资质是一个复杂的过程,需要满足一系列的条件并准备相应的资料。1. 首次办理资质的条件净资产要求...

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办理房屋建设资质所需条件

办理房屋建设资质是一个复杂的过程,需要满足一系列的条件并准备相应的资料。

1. 首次办理资质的条件

  • 净资产要求:企业净资产需达到800万元以上。

  • 主要人员要求

    • 注册建造师:建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

    • 技术负责人:具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

    • 施工现场管理人员:持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

    • 技术人员:经考核或培训合格的中级工以上技术人不少于30人。

    • 工程业绩:技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

2. 办理建筑资质需要的条件

  • 资产要求:如果想要办理二级建筑资质,必须达到四千万元以上的净资产。

  • 注册建造师和工程技术人员:技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3. 建筑资质办理的基本条件

  • 资产:具有满足本标准要求的资产。

  • 注册建造师和其他注册人员:具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。

  • 工程业绩:具有满足本标准要求的工程业绩。

  • 技术装备:具有必要的技术装备。

4. 资质等级越高对人员要求越严格

  • 配置人员有两种途径:招聘和档案保留。企业可以根据自身需要,分析是否还需要招聘人才,既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用。如果人员已经饱和,只是需要证书,那么可以选择档案保留的方式。

5. 资质证书有有效期

  • 施工资质证书具有有效期,期限为5年。所以在有效期届满的6个月前,企业若想继续经营,就应当准备资质延期工作。

办理房屋建设资质需要满足一系列的条件,并且需要准备相应的资料。这些条件可能会因资质等级的不同而有所区别,因此企业在申请资质时应该仔细阅读相关文件,确保满足所有必要条件。同时,企业还需要密切关注相关政策的变化,以便及时调整自己的策略。

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