企业监理资质讲解

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2024-07-25 09:29:54

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内容摘要：[工程监理企业资质等级标准]工程监理企业资质等级主要包括综合资质、专业资质和事务所资质。综合资质标准：建筑企业具有独立法人资格且注...

各类资质· 许可证· 备案办理

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[工程监理企业资质等级标准]工程监理企业资质等级主要包括综合资质、专业资质和事务所资质。

综合资质标准：

建筑企业具有独立法人资格且注册资本不少于 600 万元。
建筑施工企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
建筑施工单位具有 5 个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
建筑单位注册监理工程师不少于 60 人，注册造价工程师不少于 5 人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 15 人次。
建筑企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
建筑单位具有必要的工程试验检测设备。
申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

专业资质标准：相比工程监理企业综合资质标准而言，专业资质工程监理企业资质标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员、企业的工程业绩都做一定的要求。

事务所资质标准：相比工程监理企业专业资质标准而言，事务所资质工程监理企业资质标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员都做一定的要求。

[工程监理资质申请流程]1. 申请企业持申请资料一式四份，向所在地县（市）建设行政主管部门申报；经审查合格签署意见后报所在地、州、市建设行政主管部门。

地、州、市建设行政主管部门初审核并签署意见。
建设厅建筑管理处受理资质申请，由建筑业协会经办人进行初审并组织专家委员会进行评审，将评审意见反馈到建筑管理处审核。
建筑管理处工作人员提出审查意见并交有关处室会审后，主管领导签字后提交厅长办公会审批（其中：申请甲级资质的企业报建设部审批）。
批准新设立的或资质晋级的工程监理企业在建设信息网公示一周后方可打印资质证书。
公告同时，建筑管理处工作人员将获得批准的监理企业资料转建筑业协会打印资质等级证书并通知各地、州、市建设行政主管部门来建筑管理处领取资质证书并将审批结果反馈地、州、市建设行政主管部门。

[丙级工程监理资质申办条件]1. 具有独立法人资格且注册资本不少于 50 万元。

企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 8 年以上从事工程建设工作的经历。
相应专业注册监理工程师不少于 5 人。
有必要的质量管理体系和规章制度。
有必要的工程试验检测设备。

[《工程监理企业资质标准》（征求意见稿）解读]1. 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质 2 个序列。其中综合资质不分类别、不分等级；专业资质设有 10 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）。与原来的资质标准相比，此次新版资质标准（征求意见稿）专业资质中取消了水利水电工程、公路工程、港口与航道工程、农林工程监理资质。

监理综合资质标准：
- 在企业资信能力中：第一，净资产考核要求增加到 5000 万元以上。第二，增加近 3 年每年上缴工程监理增值税 600 万元以上。
- 在企业主要人员中：第一，明确技术负责人必须是注册监理工程师。第二，减少注册监理工程师人数考核要求，从不少于 60 人减少为 30 人以上。
- 在企业工程业绩中，增加企业工程业绩考核，近 5 年完成涵盖 5 个不同专业的 10 项大型工程的监理。
监理专业资质标准：
- 在企业资信能力中：第一，增加净资产考核要求，监理专业甲级 1000 万元以上，监理专业乙级 300 万元以上。第二，监理专业甲级增加增值税考核要求，近 3 年每年上缴工程监理增值税 100 万元以上。
- 在企业主要人员中：第一，技术负责人从事工作经历时间考核，从 15 年建设工作经历变 10 年。第二，降低注册监理工程师的考核要求，甲级标准要求的 15 人，降低为 6 人；乙级标准要求的 15 人，降低为 3 人。第二，专业乙级增加技术负责人业绩考核，近 10 年技术负责人作为总监理工程师主持完成过下列 3 类中的 2 类工程的监理，工程质量合格。
企业申请资质延续、重新核定，新增加了工程业绩要求：
- 综合资质：近 5 年完成涵盖 3 个不同专业的 6 项大型项目业绩，其中铁路工程专业、市政公用工程专业、通信工程专业、民航工程专业项目工程投资额应在 1 亿元以上，且工程质量合格。
- 专业甲级资质：近 5 年完成 1 项本专业大型业绩或满足升级标准要求的中小型项目，其中铁路工程专业、市政公用工程专业、通信工程专业、民航工程专业项目工程投资额应在 5000 万元以上，且工程质量合格。
- 专业乙级资质：近 5 年完成 1 项本专业中小型业绩或技术负责人人员业绩满足标准要求，其中铁路工程专业、市政公用工程专业、通信工程专业、民航工程专业项目工程投资额应在 1000 万元以上，且工程质量合格。

[监理建筑工程乙级资质申请要求]第一次办理的企业，需要从最低等级开始，人员需要满足标准要求，需要净资产满足 300 万以上，建筑工程专业的监理技术工程师 3 人以上，然后技术负责人有 10 年相关工作经验，并且主持完成过下列 3 类中的 2 类工程的监理，工程质量合格。

地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 1 万平方米以上的民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的民用建筑工程 2 项。

申请资质需要企业具有丰富的专业知识，需要满足办理标准中对于人员、业绩、净资产、社保缴纳情况等要求，监理工程建筑资质分为甲乙两个等级，新办需要从乙级开始，后期升级成为甲级，甲级等级高，承包范围广，需要注意的是，新办最重要的考核其实就是企业负责人，需要企业负责人业绩和工作履历满足要求，社保缴纳合格，否则新办无法成功通过。