企业升级资质业绩要求

好顺佳集团
2024-07-24 09:00:52
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内容摘要：[建筑资质升级业绩要求]建筑资质升级的业绩要求包含多个方面，具体如下：注册资本金：以实收资本为准。企业经理和企业技术负责人及财务负...

各类资质· 许可证· 备案办理

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[建筑资质升级业绩要求]建筑资质升级的业绩要求包含多个方面，具体如下：

注册资本金：以实收资本为准。
企业经理和企业技术负责人及财务负责人学历、资格证书、从业经历等。
企业工程技术和经济管理人员配置，具体按相应资质标准执行。
企业注册类人员配置，具体按相应资质标准执行。
企业相关人员社保证明及缴费证明。
企业代表工程业绩证明材料。
企业近三年审计报告、财务和统计报表。
企业具有与资质许可范围相适应的设备。
企业办公场所证明。

[建筑资质升级企业工程业绩要求]近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项。
钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30—36米（不含））的建筑工程2项。

[办理建筑资质升级注意事项]1. 主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质。

企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料。
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行。
企业近三年的财务况状。
企业机械设备需要达标。
不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于没有。

[装修装饰二级资质升一级条件]1. 企业净资产达到1500万以上。

建筑专业一级建造师不少于5人。
技术负责人具有十年以上从事工程施工，技术管理工作经历，且具有工程序列，高级职称或者建筑专业一级注册建造师职业资格。
企业工程业绩近5年承担过单项合同额1500万以上的装修装饰工程两项。重点来看一下企业的业绩要求，中标通知书，施工合同，工程预算结算单，施工图纸，竣工图纸，竣工验收报告等一系列手续一定要齐全，缺一不可。

[建筑企业升级资质对于工程业绩的要求]1. 工程业绩年限：

- 大部分资质类型，包括房建、电力、市政、石化、通信、机电等资质需满足近5年的工程业绩。
- 公路、铁路、水利、市政等资质需满足近10年的工程业绩。业绩年限的确定是以工程竣工时间为起点计算，超过规定时间的属无效。

技术指标：
- 公路和铁路等方面的资质，完成的工程项目必须满足一定的长度/高度/跨度要求。
- 房建、冶金等方面的资质，建筑面积/生产规模是重要的考量。
工程金额：在15年的新资质标准中，还会考察工程金额，主要是累计合同额和单项合同额。
项目规模：在业绩要求中，存在项目规模的要求，主要是单体、单项和单位。

需要注意的是，目前随着资质政策的不断变化，对于工程业绩审核方面也有了新的要求，工程业绩考核由过去的审批模式改为了现在的告知承诺制审批模式。告知承诺制度的核心是审批和核查，其主要对象是企业业绩信息和业绩指标。企业提出资质申请后的审批决定环节，主管部门会对企业进行实地核查，没有业绩或者业绩弄虚作假都不能通过核查，因此企业需要更加重视“四库一平台”上的业绩备案。建设主管部门目前重点是对被审批人承诺的关于企业业绩指标是否符合标准要求进行检查。但是工程业绩核查还是存在人为因素，而通过信息平台核对，从某种意义上说资质审批是更加严格了，弄虚作假的空间也变小了，因此业绩对于资质升级非常重要。