三级开发资质开发范围

内容摘要：三级开发资质的开发范围三级开发资质的房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。这是根据其资质等级和满足一定条件来确定的...

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三级开发资质的开发范围

三级开发资质的房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。这是根据其资质等级和满足一定条件来确定的。

三级开发资质的具体条件

三级开发资质的企业需要满足以下条件：

从事房地产开发经营2年以上。
房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
连续2年建筑工程质量合格率达100%。
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
未发生过重大工程质量事故。

二级与三级开发资质的区别

二级与三级开发资质的主要区别在于：

从业年限：二级资质要求从事房地产开发经营3年以上，而三级资质要求从事房地产开发经营2年以上。
竣工面积：二级资质要求近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；三级资质则要求房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
质量合格率：二级资质需要连续3年建筑工程质量合格率达100%，而三级资质需要连续2年建筑工程质量合格率达100%。
业务范围：二级资质企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目，而三级资质企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。

三级开发资质的房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目，并需要满足一定的从业年限、竣工面积、质量合格率等条件。