申请施工许可证

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2024-07-23 10:20:17
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内容摘要：根据《建筑工程施工许可管理办法》（根据住建部令第42号修订）第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备以下条件，并提交相应的...

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根据《建筑工程施工许可管理办法》（根据住建部令第42号修订）第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备以下条件，并提交相应的证明文件：

已经办理该建筑工程用地批准手续；2. 在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；3. 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；4. 已经确定建筑施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效；5. 有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；6. 有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；7. 建设资金已经落实。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书；8. 法律、行政法规规定的其他条件。

申请办理施工许可证，应当按照以下程序进行：

建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》；2. 建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请；3. 发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

需要注意的是，建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。因此，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。