建筑资质客户问题反馈

好顺佳集团
2024-07-23 10:19:08
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内容摘要：[建筑资质常见问题]建筑资质办理过程中存在诸多常见问题，以下为您详细介绍：不知道主管资质部门：这是很多企业在设置新资质时普遍存在的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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[建筑资质常见问题]建筑资质办理过程中存在诸多常见问题，以下为您详细介绍：

不知道主管资质部门：这是很多企业在设置新资质时普遍存在的问题。他们不清楚主管部门的资质以及应向何处申请。根据规定，有些资格可由市政当局申请，有些由省办事处管辖，还有些由住房和城乡建设部直接管理。企业在办理前务必询问相关部门，以免浪费时间。
专业技术人员要求：对专业技术人员的要求主要体现在职称证书、社保证书和相关项目业绩方面。技术负责人或建造师的工程业绩认证往往是资质认定的“难题”，需要关注项目经理执业是否超出两个建造师的范围，一人是否在两个以上项目中工作，项目经理注册建造师的认证日期是否晚于合同签订期等。技术负责人、注册建造师等专业技术人员一定要时刻留意自己的职称、技能和经验、业绩证明，以免影响资质管理。
公司的净资产要求：申请资质时，相关主管部门会对公司净资产进行审核。例如建筑工程三级资质要求公司净资产在 800 万元以上。企业可以通过增加注册资本或出具资产审查报告的方式，帮助证明公司净资产符合标准。
申请材料不规范：准备资质所需的人员、性能、设备后，提交申请材料时需注意。申请材料的格式有要求，不能随意填写。主管部门网站上有模板，企业要按要求填写提交，否则无效。
公司的工程业绩：工程业绩代表公司工程项目的顺利完成，在办理施工资质时不可或缺。

[建筑资质相关规定]根据《建筑业企业资质管理规定》，在一些具体的工程项目中，存在着相关的要求和规定。例如，在某项目中，施工合同规定：合同工期 1 年，预付款为合同价的 10%，开工前 1 个月支付，基础工程（工期为 3 个月）款结清时扣回 30%，以后每月扣回 10%，扣完为止；每月工程款于下月 5 日前提交结算预告，经工程师审核后于第 3 个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过 15%，支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过 15%，单价调整系数为。

[建筑资质中的机械台班运转费]造价工程师对施工方机械台班运转费进行核定，结果为 9m³空压机为 93 元/台班，25t 履带吊车为 300 元/台班，塔吊为 190 元/台班，混凝土泵车为 140 元/台班。

[建筑资质中的施工单位索赔报告分析]对施工单位的索赔报告进行分析，以确定工期延长时间和费用补偿的合理数额。

[建筑资质中的配套工程预付款]计算配套工程预付款，不考虑保留金扣除，并画出配套工程资金使用的现金流量图。

[建筑资质中的配套工程结算工程款]确定 A、B 两个配套工程的每月结算工程款。

建筑资质的办理和相关项目的实施涉及众多环节和要求，企业需要充分了解并严格按照规定执行，以确保资质办理顺利和项目的正常推进。