建筑工地资质怎么搞出来

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2024-07-22 09:18:23
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各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工地资质怎么搞出来

建筑工地资质是建筑公司承接工程项目的重要凭证。

一、建筑资质的类别和分级

建筑资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。施工总承包包括12类，专业承包包括36类，施工劳务无分类。施工总承包和专业承包的等级设置有所不同，具体如下：

施工总承包：大部分工程设特级、一级、二级、三级，部分工程设一级、二级、三级（如机电、通信）。
专业承包：部分工程设一级、二级（如建筑装修装饰工程），部分工程设一级、二级、三级（如地基基础工程）。
施工劳务：无分类。

等级越高，企业承接项目的范围越广。值得注意的是，企业申请资质必须从该类最低级别开始申请，资质升级不能越级，需逐级办理。

二、获取建筑资质的方法

获取建筑资质主要有三种方法：自行申请、找资质代办、建筑资质转让。

自行申请：
- 适用于企业相对配备充足的情况。如果企业有符合条件的建筑专业技术人员，同时有相应的社保和设备，申请资质基本不花费额外成本，主要是时间问题。
找资质代办：
- 大部分新成立的建筑公司没有能力自行申请资质，通常会选择找建筑资质代办机构。代办机构会根据不同的资质要求帮助企业招聘专业人员，并帮助员工缴纳社保。由于办理涉及的人员多、环节多，代办机构的选择需谨慎，以避免钱没少花但未能及时办理下来的情况。
建筑资质转让：
- 通过收购一家已有建筑资质的公司，将原有的建筑资质变更过来使用，最终实现建筑资质转让。这种方法尤其适用于获得难度较大的建筑资质。公司收购过来后，原有的建筑资质只需做好相应的变更就可以使用。

三、建筑资质办理的步骤及过程

建筑资质的办理过程包括以下几个主要步骤：

成立建筑公司：
- 在成立公司时，需要注意公司名称、经营范围、注册地址和注册资本数额。注册资本数额需满足资质办理时对公司净资产的要求。
准备人员与购买社保：
- 公司成立后，需及时开设社保户，并结合资质类别与等级要求编制专业人员需求表。当相关人员招聘到岗后，企业要为人员缴纳社会保险，并妥善保管社保缴纳凭证。
填写申请表及准备资料：
- 资质申请表需包含公司名称、联系电话、地址、成立时间、对公户信息、劳动就业情况等内容。所有材料需整合好并打印出来，之后向主管部门提出书面申请，主管部门同意后上报市住房和城乡建设局。
现场核查：
- 市住房和城乡建设局将对企业进行资质审核，审核内容主要包括企业的必备人员数量、企业资产和企业工程业绩。符合条件的企业将下发批准文件。
上报信息：
- 拿到批准文件后，向所在区建筑业管理部门提交资质申请的相关材料原件及复印件。区相关部门初审合格后上报市建管处，之后进一步审核，更高等级的资质还需上报省级部门。
资质公示：
- 市建管处复审相关资质申请材料，将符合资质标准并通过复审的企业进行公示。没有异议的企业上报省建管局备案，之后领取资质证书。
领取证书：
- 资质核准之后，去市住建局工程科办理建造师注册手续，之后领取资质证书。