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2024-07-16 09:24:01
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物业暂定三级资质转正
物业暂定三级资质是指物业服务企业初次申请资质时，因缺乏足够的业绩和管理经验，被授予的一种临时性资质。为了使物业企业能够更好地适应市场和服务需求，暂定三级资质的有效期一般为一年。在有效期满前，物业企业需要通过一系列的手续和考核，将其暂定三级资质转为正式的三级资质。
人员配置：企业需配备足够的物业管理专业人员和相关技术人员。具体要求包括：
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
企业管理制度：企业需建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，同时建立企业信用档案系统。
其他要求：企业需具备独立法人资格，注册资本人民币50万元以上，且物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
物业服务经营许可申请表 - 营业执照复印件（提供原件核对） - 企业章程
审核与反馈：物业主管部门会对提交的材料进行审核，并对企业人员管理、制度建立等方面进行现场核查。审核通过后，会颁发正式的三级资质证书。
跟进审批结果：在提交申请后，物业企业需及时跟进审批结果，确保转正过程顺利进行。
保持沟通：在转正过程中，物业企业应与当地物业主管部门保持良好的沟通，及时了解审批进展和反馈意见，确保转正顺利进行。
规范管理：物业企业在日常运营中应严格按照企业管理制度和标准执行，确保服务质量和服务收费合理，建立良好的企业信用档案。
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