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房地产三级资质需要条件吗

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-07-16 09:23:36

  • 点击数

    936

内容摘要：房地产三级资质的必要条件房地产三级资质是房地产开发企业的一种资质等级，它是企业从事房地产开发经营的必备条件之一。根据相关的规定和要求，房地产三级资质的...

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房地产三级资质的必要条件

房地产三级资质是房地产开发企业的一种资质等级，它是企业从事房地产开发经营的必备条件之一。根据相关的规定和要求，房地产三级资质的条件主要包括以下几个方面：

1. 注册资本 - 企业注册资本不低于800万元人民币。

2. 经营年限 - 企业从事房地产开发经营2年以上。

3. 开发规模 - 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4. 工程质量

  • 连续2年建筑工程质量合格率达100%。

5. 专业管理人员 - 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

6. 业务负责人资质 - 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

7. 质量保证体系 - 具有完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

8. 不良记录 - 未发生过重大工程质量事故。

9. 暂定资质 - 对于新设立的房地产开发企业，一年后根据该企业的业绩核定资质等级。

以上就是房地产三级资质的基本条件，企业在申请资质时需要符合这些要求。需要注意的是，这些条件可能会随着相关政策的变化而有所调整，因此企业在申请资质前应该及时查阅最新的相关规定。

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