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好顺佳集团
2022-06-01 11:39:59
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最近，一位小伙伴想注册一家公司，但是公司地址出现了问题。我不知道选择实际地址和虚拟地址哪个更好。今天就告诉大家注册公司的实际地址和虚拟地址怎么选，希望对大家有所帮助。
一、实际住址登记
顾名思义，这个地址应该是真实的。按照市场监管局的规定，有些行业必须提供实际注册地址，如美容美发、餐饮、批发等行业。
这就要求其注册地址必须是商业性质的，可以是租赁场地，也可以是符合要求的自有房产。注册公司时，需要提供房产证或租赁合同等资料。
二、虚拟地址注册
光看字面意思，虚拟地址似乎是虚无缥缈的东西，这是片面的。实际上，虚拟地址不能说不存在，也不能说是假地址。是第三方为注册公司而提供的注册地址。
注意：虚拟地址只能用于注册公司，不能用于办公，办公场所您自己决定，但工商、税务要在该地址管辖的工商局、税务局办理。
三、两者有何区别
1.成本差异
用实际住址登记最常见的方式是租用办公楼。要知道，在创业初期，资金缺乏，很多创业者无法承受北上广深这样的一线城市高昂的房租。
虚拟地址注册在成本上优于真实地址注册，且无需租用真实办公室，可节省大量开办成本。
2.办公室差异
用真实注册地址注册公司后，可以在注册地址办公，在公司接待客户，有利于业务合作，可以更好地说明公司的正规性，也有利于招揽人才。
虚拟地址注册不能用于办公。创业者可以根据自己的需要在家办公，也可以在咖啡馆办公。没有租金压力，办公空间可以任意。
3.检查差异
工商局会不时查核注册地址的真伪，以真实地址为公司注册
创业者可能不了解相应的工商政策，没有及时处理工商局的来信或电话，或者搬迁办公地址没有及时变更地址，这些都容易导致注册地址异常。
使用虚拟地址注册公司的创业者不用担心注册地址异常，因为工商局来电来函都有专人处理。
四、如何做出选择
实际注册地址和虚拟注册地址各有优缺点。创业者要根据自己的资金实力、所处行业、运营规划进行选择。
如果你想有自己的办公场所，想让公司看起来正规，那就选择实际地址注册；
如果不需要办公场所或想节省创业成本、缓解资金压力，应选择虚拟地址注册。等到后期公司发展起来，有了一定的规模和充足的资金实力，可以租一间豪华的办公室，但记得要换地址。
苏州公司实际与注册地不同
工商行政管理局要求某些业务必须在其实际地址登记注册，如餐饮、批发、美容美发等，当场登记要求经营场所必须是商业地产，可以租赁场所（或符合规定的自有房产）作为公司注册地址。注册公司时，需要提供房产证、租赁合同等资料。
虚拟地址登记是由第三方提供的地址作为公司注册地址，一般不用于办公，经营地址可自行确定，纳税申报事项落在该登记区域。
（1）成本差异
现场注册需要企业提供商业用途的办公场所，租用地址要花一大笔钱；
虚拟地址注册可长期免费使用，公司搬迁时无需办理变更手续，节约了公司运营成本。
（二）程序差异
现场注册和虚拟地址注册的程序在工商上是一样的。都需要送工商相关部门审批。
（1）合法性：不用担心税务、工商部门的核查。
现将虚拟地址经国家支持中小企业发展批准，方便前期企业顺利进行
同时，运营也能为企业节省一定成本。
（2）成本低。没用的租赁费。
虚拟地址属于各招商园区，由政府部门批准，仅为企业工商注册而存在。
（三）税收优惠政策：高额企业退税
虚拟地址是各大开发区提供的政策。如果使用园区地址开办公司，通常可以享受不同程度的退税。
至于注册地址，肯定有人会问，我的注册地址与实际营业地址会否不一致？答案当然是否定的。我国法律明确规定，公司地址只能有一个，以营业执照上的注册地址为准。
（一）被工商列入非正常吊销营业执照
（二）税务局纳入的“逃户”经营受限
（3）影响企业形象和信誉
（四）限制参加政府采购和招投标
（1）当公司经营地址与注册地址一致时，只需填写《异常地址移除申请表》并提交相关材料即可申请移除。工商人员上门走访后，可成功移除该公司异常地址。
（2）公司经营地址与注册地址不一致的，按有关规定向工商部门申请办理公司地址变更登记。领取新营业执照后，提交相关材料申请解除异常。工商人员上门后，公司地址异常可解除
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