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2022-05-30 09:28:43
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成都公司购房政策条件
一般来说，人们自己买房，但很多人也是公司买房。但企业买房和个人买房是不一样的。最近有人在咨询顺佳成都公司的购房政策条件，顺佳整理了一些资料供大家参考。
以公司名义买房属于公司购置固定资产，不具备条件。公司买房时需要提供的资料和个人提供的资料不一样，同时缴纳的契税税率也不一样。
以公司名义购房，需提供：营业执照、组织机构代码证、法人身份证、董事会购房决议、全体股东及法人同意出售房屋的授权委托书。买方为国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文件或国有资产管理部门出具的意见。
成都公司购房政策条件及契税方面，购买商品房或公司产权全额征收契税：总价*3，不能减免。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买的，都需要按照房价的3缴纳契税，不享受减半征收的优惠税率。其次，公司在购房时要缴纳更多的房产税和印花税。即使是以个人名义注册的公司，要将公司购买过户到个人名下，也需要办理转卖手续，缴纳相关税费后，才能办理过户手续。这不仅要多交一笔税，还得满足外国人连续5年纳税证明或社保证明的购买条件。如果以公司名义购房，房产将被视为公司固定资产，需要每年计入财务报表计算折旧。此外，一旦公司财务状况出现问题，房产可能被抵押出售以弥补债务损失。
以上就是好顺佳好顺佳整理的关于成都公司购房政策条件的相关解答。希望能对大家有所帮助。想了解更多信息，请咨询成都好顺佳财税。
成都市注册公司住房政策
成都注册公司缴纳社保，是否有购房资格？
成都注册公司缴纳社保，是否有购房资格？
成都蓉易通一句话简化：成都注册公司需连续缴纳24项以上社保
六月份就可以买房了！非成都公司不能买房！
想要在成都买房，基本需要满足两个条件：
第一笔社保，第二笔账。（年限不够社保一并来）
1、社保连续缴纳满24个月，就有购房资格。
2.户籍落户满24个月后，才有资格购房。
3.社保连续缴纳满12个月，户口落户满12个月，就有购房资格。
PS：购房人具有上述地区户籍（户籍迁入上述地区不满24个月的，应在上述地区稳定就业并连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述地区但在当地稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。
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