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2022-03-03 18:01:52
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http://www.haoshunjia.com/ 军事宅邸是指由军队提供，由开发商出资在土地上建造的房屋。军队享有房屋的所有权（即财产权）。当然，军事财产也是小财产。深圳有军用产权的房屋，如君悦湾、罗湖楼、驻军区龙华公寓、聚豪国际、翠岭华亭、侨祥大厦等。
深圳军产房的性质比较特殊。随着近年来军队的不断改革，军产房相关政策也发生了很大变化。我国军队从2018年底起全面停止有偿服务，部队已回归主要职责和业务。在此期间，房地产租赁业、农副业基地等非农开发项目主要通过终止回收、委托管理、资产置换和社会保障四种方式办理。目前，市场上看到的“转让”的军用地产，都是通过委托管理和资产置换的方式遗留下来的。委托管理的部分所有权和收入仍属于军队。为了更好地了解军用住房的前世今生，我们来看看《全军全面停止有偿服务工作领导小组办公室负责人答记者问》的部分内容：
吕布有话要说
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政策的解释可以私下讨论，这里不再赘述。一起来看看吕布从业的这几年里，朋友们对军队产房的常见疑问：
1、军用物业房与普通小产权房有什么区别？
答：从本质上讲，军用房不同于狭义的小快递。从规模上看，军用房屋与普通村委会大楼大小相近。可以入驻。
2、你有深圳军属物业的产权证吗？
答：军产房也是小产权，之前出过军产证，有的已经追回。
3、军队产房可以申请学位吗？
答：现在深圳的小产权房也可以申请学位，录取是按积分来的。基点根据各区的具体政策确定。
4、军产房可以转让吗？买它安全吗？
答：转关问题要看具体操作，很多都可以通过！想了解更多的朋友可以私聊我。
5、现为深圳集体户，买房后，户口能和军产房地址挂钩吗？
答：已经入深户，军产房可以入驻。军品房的水、电、天然气都是独立的户。
6、几年前，朋友租了一栋有军产权的楼房作为旅馆，后来被收回了。你现在购买的军事财产也会被收回吗？
答：在军队全面停止有偿服务改革中，应对房地产租赁业的措施之一包括房屋租赁合同的终止和恢复。合同未到期的，赔偿损失，合同无法收回的，采取委托管理、置换的方式。所以，这几年军用产房被回收利用是可以理解的。现在您可以安心地住在军用产房了！ http://www.haoshunjia.com/
深圳军队产房登记公司
我买的二手军产房在福田区竹子林附近。给你答案：
不是红皮书（是“黄皮书”），而是买房后，是“广州军区房地产管理局”出具的《房屋所有权证》，上面写的很清楚——“证书上所列的财产和土地属于军队”（简单地说：房子属于你，土地属于军队）；
是的，正规银行和公积金是不会放贷的，私人信贷利息高，所以，自己收钱最靠谱；
是的，我买的房子是二手房，我去深圳军区房产管理局（侨祥路）签合同，过户就好了。一般房款是找银行第三方托管，一般需要3个月到半年才能到账！
你可以安定下来了！这个落户意味着你原来是有深圳户口的（比如集体户口），然后把户口搬到了你所在的军人产房地址。家乡签了）。但如果你只是想通过买房在深圳安家，这是行不通的。
最后，我个人对购买军用产房的建议：可以购买军用产房，但需要考虑风险。简单来说，如果你是第一次买房，不要买太大太贵的房子。军用产房，减轻您的经济压力。等生活稳定了，尽快赚钱，换更大的商品房。军事财产可以出售或留着收房租的（军用产房租金回报率一般都比较高）！
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