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2022-05-27 19:47:41

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内容摘要：本报成都8月13日电（记者付雄竹）8月12日，成都市双流区首批企业“青年之家”挂牌发运，包括成都双流电子科大产业园、千佳科技、青年（大学生）创业园、成都交通石油能源有限公司公兴油库。为探索...

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本报成都8月13日电（记者付雄竹）8月12日，成都市双流区首批企业“青年之家”挂牌发运，包括成都双流电子科大产业园、千佳科技、青年（大学生）创业园、成都交通石油能源有限公司公兴油库。为探索团企务实合作模式，将企业交融区与青年聚集区相结合，双流团委先后走访76家大中小企业，坚持从企业“痛点”与共青团工作结合出发，匹配青年之家活动53场，建立四川大学校外实践基地，输出青年人才290名，参与企业青年之家活动1820余场，服务双流区青年1万人次。通过依托企业生产经营场所，遵循企业发展规律，问计企业供需要素，结合社会治理和城市发展需要，探索“成+住+优”立体化工作模式，即建青年之家，把这个线上线下空间建起来，把这个空间群建起来，让“青年之家”更容易找到青年、更精准满足需求、更有效提供服务。“建设‘青年之家’的目的是为了更好地服务团员青年，拉近团组织与青年的距离，凝聚大家的智慧和力量。”双流区团委相关负责人表示，下一步，双流区还将寻找青年集聚度高、社会形象健康的企业作为配送方向，积极在社会责任感强、适合青年参与的企业设立青年之家，为团员青年提供更加多样的服务。

本报成都8月13日电（记者付雄竹）8月12日，成都市双流区首批企业“青年之家”挂牌发运，包括成都双流电子科大产业园、千佳科技、青年（大学生）创业园、成都交通石油能源有限公司公兴油库。

为探索团企务实合作模式，将企业交融区与青年聚集区相结合，双流团委先后走访大中小企业76家，坚持从企业“痛点”与共青团工作结合出发，匹配青年之家活动53场，建立四川大学校外实践基地1

输出青年人才290名，企业青年参加青年之家活动1820余人次，服务双流区青年1万人次。通过依托企业生产经营场所，遵循企业发展规律，问计企业供需要素，结合社会治理和城市发展需要，探索“成+住+优”立体化工作模式，即建青年之家，把这个线上线下空间建起来，把这个空间群建起来，让“青年之家”更容易找到青年、更精准满足需求、更有效提供服务。

“建设‘青年之家’的目的是为了更好地服务团员青年，拉近团组织与青年的距离，凝聚大家的智慧和力量。”双流区团委相关负责人表示，下一步，双流区还将寻找青年集聚度高、社会形象健康的企业作为配送方向，积极在社会责任感强、适合青年参与的企业设立青年之家，为团员青年提供更加多样的服务。

“央广网”

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一部分信息是在被骗网页上提供的，一部分是从企业业务信息查询平台整理出来的。

巢客事件中被骗的不止成都租客。且看当地官员如何回复。

以上是对巢客事件收集到的一些信息进行整理，大家可以看看。

原本以为只有一家公司跑路，但8月成都却爆出租赁公司集体跑路的不可思议事件。

不知大家对这类租赁公司的经营模式是否感到熟悉？

高价租房东的房子，再低价租给客户，按月或按季付钱给房东，要求租客按年付钱，“高进低出”，

利用账期差异来维持企业的日常运转。

然后继续以“高价稳定”的噱头吸引更多房东，以“质优价廉”吸引租客。只要把盘子做大，这样的企业不仅能融资，还能上市，走上人生巅峰。即使没有，只要更多的接盘者进入，他们仍然可以维持。

你怎么突然不能玩了？推测有2个：

（1）疫情暴发导致资金链断裂：根据查到的信息，成都超客最早的投诉诈骗是在1月下旬，疫情暴发刚过；

2一些租赁公司从一开始就准备圈钱跑路：根据查到的信息，会分析推测一些租赁公司事先有预谋；

--我打开了分界线--

成都青客公寓管理有限公司

企业基本情况：成都青客公寓管理有限公司成立于2017年9月，注册资本1亿。企业工商信息查询显示，成都清科的控股方为上海清科公租房租赁管理有限公司，为上市公司，注册资本5亿。

企业异常行为：

7月31日，公司法人由“滕汝峰”变更为“屈成才”，监事由“周红波”变更为“陈嘉敏”。

自2020年6月19日起，以变更后的法人“屈成才”身份信息注册了三家公司，分别是成都海宇公寓管理有限公司、成都国宇公寓管理有限公司、成都利物公寓管理有限公司。

不仅是清科，在查看了网友提供的几家跑路公司后发现，其企业的工商信息今年法人、高管均发生了变化。

法人和高管变更意味着什么？

如果成都清科跑了，上海公司还在，按照我们的常规思维，租客和房东应该可以向上海清科索赔。

然而，查阅相关资料后发现，事情并没有想象的那么简单。（以下声明仅供参考）

（1）如果公司因债务被起诉，如果是有限责任公司，公司债务通常由公司财产承担，股东对公司债务不承担责任。

②有限责任公司

法人在公司经营过程中未发生重大过错，造成企业损失的，根据公司法规定，应当以公司资产偿还债务，法人不承担责任。

③民法通则第四十九条规定：“企业法人有下列情形之一的，除追究法人责任外，还可以对法定代表人给予行政处分、罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）超越登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的；

（二）向登记机关、税务机关隐瞒真实情况，弄虚作假的；

（三）抽逃资金或者隐匿财产逃避责任的；

（四）解散、撤销、破产后擅自处分财产的；

（五）变更、终止时未及时申请登记、公告，致使利害关系人遭受重大损失的；

（六）从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。

维权途径

根据成都市住房和城乡建设局发布的《成都市住房和城乡建设局关于住房租赁风险的提示》，房东或租客遇到住房租赁企业、经纪机构或二房东“爆仓”“跑路”的情况，或者租客被暴力驱赶的，要及时向当地公安机关报案，并向房屋所在地党委、政府机关、住建部门、行业协会举报投诉，通过群众之家等平台妥善化解矛盾，启动人民调解、行政调解、司法调解等渠道，维护自身合法权益。

建议

无论是租客还是房东，都要对住房租赁企业、经纪机构、二房东的营业执照和相关资质进行核实记录，妥善保存代签的员工身份证复印件、相关租赁合同、聊天记录、看房视频等，防止其在权益受到侵害时无法提供相应证据有效维权。