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2022-05-26 14:33:21

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江苏华建频遭处罚。华建房地产、四川岳池成都成华项目主体公司接连违法

日前，华建地产成都成华项目主体江苏华建因遭遇生态环境问题被罚一次。事实上，这是一家频频受到主管部门行政处罚的企业。除成都成华项目外，在深圳、海口等地也有其项目。无独有偶，江苏华建旗下华建地产在四川岳池的项目开发主体不久前也被处罚过一次。

华建地产成都成华项目效果图（江苏华建宣传资料截图）

江苏华建在成都被罚1万元

20天前，来自江苏的一家建筑公司被成都某区主管部门罚款1万元。

一份文号为“成环罚字(2022)CH012”的行政处罚决定书显示，4月12日，一家名为江苏华建建设有限公司的企业，因存在重大违法事实“未在开工前十五日申报项目名称、施工地点和工期、可能存在的环境噪声值和采取的环境噪声污染防治措施的情形”，依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十九条和《四川省生态环境行政处罚裁量标准（2019年版）》，成都市成华区生态环境局对其作出罚款1万元的行政处罚。

可见，江苏华建建设有限公司此次之所以被处罚，是因为触及了生态环保问题。

被处罚公司对应项目名为华建锦苑

先说“开工前不十五天”对应的项目。

据了解，此次被处罚的江苏华建建设有限公司“开工”对应的项目是一个房地产开发项目，位于成都市成华区中环附近，占地面积约68亩，规划建筑面积约14万平方米，其中高层17栋，配套用房2栋。

据悉，这幅68亩的地块是华坚地产（关于华坚地产，下文介绍）于2021年9月拍下的。有消息

现声明如下：继9月13日华建地产竞得杨GZ302地块后，9月16日，华建地产又成功竞得成都市成华区住宅用地亩。

最近一则关于该地块的消息是这样的：4月19日上午，由华建地产集团开发、江苏华建金都分公司承建的华建锦苑项目举行奠基仪式。江苏华建成都分公司、成都华建易锦公司领导及项目相关人员参加开工仪式。华建锦苑项目是江苏华建成都分公司与华建地产集团在成都市场合作开发建设的首个项目，也是建工控股与江苏华建总部实施住建一体化的重要试点项目。

可以看到，成都成华区68亩地块上打造的楼盘名为华建锦园。

江苏华建为扬州市属国有企业

先说江苏华建建设有限公司。

这家企业成立于1982年，是全国首批43家房屋建筑工程施工总承包专项资质企业之一，注册资本1亿元，净资产8亿元。

截至本文发稿日，可查到的企业信息显示，江苏华建建设股份有限公司的大股东为扬州建工控股有限公司，占其近48的股份，而扬州建工控股有限公司由扬州城建国有资产控股（集团）有限公司100控股。这家扬州城建国有资产控股（集团）有限公司，是江苏省扬州市国资委下属企业。

也就是说，江苏华建建设有限公司是一家名正言顺的国有企业。

江苏华建频遭主管部门行政处罚

事实上，在被成都某区级主管部门处罚之前，江苏华建建设有限公司也在今年年底后的4个月内收到3次行政处罚。

一份文号为“深鹏建发（2021）15号”的行政处罚决定书显示，2022年3月29日，深圳市龙岗区住建局认定江苏华建建设有限公司“未使用

擅自建设通过设计审查的消防设计文件“，故依据《中华人民共和国消防法》第五十八条第一款第（一）项、《广东省住房和城乡建设系统行政处罚裁量基准（工程建设和建筑业）》(2020年版）第537号，对江苏华建建设有限公司罚款3万元。

此外，一份文号为“海综环法决字[2022]38号”的行政处罚决定书显示，2022年3月16日，海口市综合行政执法局认定江苏华建建设有限公司“实施了使用排放不合格的非道路移动机械的环境违法行为”，故依据《中华人民共和国大气污染防治法》第一百一十四条、第五十七条第二款之规定，责令江苏华建建设有限公司改正环境违法行为，并处罚款5000元。

此外，一份文号为“沈环府天罚字[2022]34号”的行政处罚决定书显示，2022年2月21日，深圳市生态环境局福田管理局认定江苏华建建设有限公司“在中午或者夜间进行产生环境噪声的施工作业”，认为江苏华建建设有限公司违反了《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》第二十八条第一款的规定，故根据《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》第七十七条第一款第三项的规定，对江苏华建建设有限公司罚款3万元。

众所周知，行政处罚属于经营风险的范畴。来自国家中小企业发展子基金旗下官方企业征信机构“天眼查”的信息显示，截至本文发稿日，江苏华建建设有限公司存在411项经营风险。

江苏华建成都成华项目开发主体为成都华建懿锦地产

现在，我们就来看看这个与江苏华建相关的华建锦苑项目。

根据一些房地产网站的信息显示，华建锦苑项目位于成华区与成都市太西一路、和泰路交汇处

划分，物业类别为普通住宅、别墅、两限房，建筑类别为板楼、塔楼，容积率、绿化率均为35，总户数为793户。

该项目开发主体为成都华建亿锦置业有限公司，于2021年10月注册于成都市成华区民兴北一路12号附9号2层3号，注册资本为人民币5000万元，实收资本为人民币5000万元。法定代表人为陈宇。

成都华建亿锦置业有限公司由扬州华景置地有限公司100控股，而扬州华景置地有限公司的大股东为江苏华建地产集团有限公司，占其65的股份。

在业内，江苏华建地产集团有限公司简称华建地产。截至本文发稿日，可查到的企业信息显示，华建地产有两个股东，大股东为江苏华建建设有限公司，占其85的股份，二股东为扬州建工控股有限公司，占其15的股份。

根据上述对江苏华建与扬州建工股权关系的解读，华建地产也是属于扬州市国资委的国有企业。

华建地产已在四川布局两个地产项目

关于华建地产在四川的房地产开发，除了上述提到的成都市成华区华建锦苑项目外，华建地产在四川省广安市岳池县也有一宗地块。

据悉:……9月16日，华建地产成功竞得成都市成华区住宅用地……这是华建地产今年继拿下岳池YCP-2021-4地块后，在四川获得的第二宗商住用地，为进一步拓展西南市场打下坚实基础……

据了解，华建在岳池的地块位于岳池站前大道与银城大道交汇处，占地面积约75亩。该地块上建设的项目名为天悦府。

天悦府项目的开发商主体为岳池县华建置地有限公司，该公司于2021年6月注册于四川省广安市岳池县朝阳街道祥丰大道下段279号东城明珠1号楼2层8号，注册资本5000万元人民币，法定代表人为徐刚。

岳池县

华建置地由江苏华建房地产集团有限公司100控股的扬州华建置地有限公司100控股。

因此，天悦府项目是华建地产在四川某县开发的楼盘。

华建地产岳池项目开发主体成立仅8个月就被罚1万元

岳池县华建置地有限公司刚成立8个月，今年2月，该公司就被行政处罚。

一份文号为“广粤监管部门[2022]51118823719231号”的行政处罚决定书显示，2022年2月17日，岳池县市场监督管理局认定岳池县华建置地有限公司违反了《房地产广告发布条例》第五条第（四）款和《中华人民共和国广告法》第二十八条第一款、第二款的规定，对岳池县华建置地有限公司处以1万元罚款。

据调查，《房地产广告发布规定》第五条第（四）项的具体内容为：“第五条，凡有下列情形的房地产，不得发布广告：（四）预售房地产，但未取得项目预售许可的”；《中华人民共和国广告法》第二十八条第一款、第二款的具体内容为：“第二十八条，广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。广告有下列情形之一的，为虚假广告：（一）商品或者服务不存在的；（二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的承诺，与实际情况不符，对购买行为产生实质性影响的。“。

可见，岳池县华建置地有限公司此次被行政处罚的原因是，在“尚未取得该项目预售许可证”的情况下，“以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者，构成虚假广告”。

成都公司注册2020岳池

格隆汇12月17日公告，兴荣环境()，2019年3月，公司与全资子公司成都环境水建有限公司（原成都兴荣安科建设工程有限公司，简称“水建公司”）合资成立岳池县兴荣供水有限公司（简称“岳池兴荣公司”），负责岳池县嘉陵江供水工程（简称“岳池项目”）的投资、建设和运营。岳池县兴荣公司注册资本1亿元，其中公司持股比例为98，水建公司持股比例为2。具体内容详见公司于2018年12月26日披露的《关于与全资子公司成都兴荣安科建设工程有限公司设立合资公司及对外投资的公告》。

近日，为推进岳池项目实施，岳池兴荣公司全体股东拟按持股比例增资1万元，其中公司1万元，水建公司1万元。增资全部计入岳池兴荣公司资本公积，增资后岳池兴荣公司注册资本及股权结构不变。