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另一个家长租公寓打雷！超 人上当受骗，涉案金额上亿元！黑心中介套路深，合肥、杭州多地中招！
近日，微博
最后一个话题是成都蜂巢老人遇家就跑，引发 阅读量！
随便翻看博主的微博，就能在下面的评论中看到不少被骗租客的吐槽：有的说希望此事引起关注，很快就会被房东赶出去，流落街头……怎么了？一起来看看吧~
一，又是雷声！巢客遇家公寓卷走上亿元跑路！
被称为“异乡青年之家”的嵌套老人，近来成了年轻人的噩梦。
8月4日，成都房东和租客齐聚天祥大厦A座，就成都超客御家（成都）科技有限公司卷款跑路一事进行维权。
1.数万人被坑，金额上亿元……受害者聚集维权！
据了解，此次受影响的房东和租客有 万余人，受骗金额高达数亿元。
2、高价房源，低价转租，黑心中介套路深！
有网友表示，自己和朋友合租的房子月租金只有4700元，但巢友给房东支付的租金却是每月6000元。
每月1300元？问题很明显。租客至少半年交，房东按月交，打的是时间差，行情好了，还能拆东墙补西墙……
去年年底，巢家遇见家还在“深耕产品和服务”。要放心做品牌，谁在疫情中裸泳，谁就暴露出来。
在成都超客出事之前，从今年5月开始，武汉超客的租客就收到房东的信息，说房子住不下去了。
此后，武汉超客公寓维权的人越来越多。“受伤的租客和房东整体有8000多人，后来公寓主要负责人解决了这件事。”
经过协调，公寓负责人答应在武汉二飞体育馆给大家退款。“6月28日、29日、30日，武汉超客公寓公司负责人清退不到100人，第四天负责人就跑路了。”
“目前掌握的情况是，武汉超客公寓相关负责人和法人已经失联，我们这边已经
我联系不上。目前，审计公司正在对其账目进行审核，案件已移交公安部门处理。7月15日，武汉东湖技术开发区房管局工作人员回应。
3.问题很多！武汉潮客公寓疑似新公司重新开业
公司在百度上搜索，发现确实存在很多问题。武汉超客今年4月跑路……
经过百度搜索发现，该公司目前处于经营异常状态……
租客们表示，从5、6月份开始，武汉超客公寓的管家们就开始在朋友圈发租房、收房的消息，但并不是以超客公寓的名义。租客们都怀疑武汉超客公寓注册了新公司换壳行骗，但该公司的人并不承认。
不仅如此，还有业内知情人士透露，武汉超客公寓公司出现资金问题后，原武汉超客公寓多名高管转到另一家新成立的公司，同样担任房屋中介，人员保持不变。
二、杭州、台州、合肥……招聘的所有业主都呼吁崩溃！
近年来，长租公寓的雷雨比比皆是。除了超客公寓跑路事件，此前杭州、台州、合肥等地也发生过类似事件，也让不少房东和租客蒙受损失。
1、杭州一房产中介跑路，涉案金额400余万元！
前段时间，杭州城市易家房地产经纪有限公司爆雷。租客通过公司旗下中介陆续承租公司房屋，这些房屋大多以年付、半年付的形式支付租金。
中介只向房东支付了一个月的定金，房东与中介公司签订了全额托管合同。租户在阅读委托合同后一次性付款。中介公司支付给租客的价格是一个月2800，每年支付 万，共计 万。房东的托管合同是，中介一个月付给房东4400，定金一个月，季度支付三个月。
没想到，7月15日，中介公司老板卷款跑路，房东们纷纷拿不到房款，让租客们尽快腾房。
据统计，受害者近120人，受害者总数为
有400多万的损失和诈骗。当被问及这'400万‘的依据是什么时。“爆料人说：”我有一张表，是算出来的，中介公司给的。“
经对企业调查核实，杭州诚益佳房地产经纪有限公司成立于2020年4月1日，法人洪平水，注册地址为下沙万亚名城1号楼1009室。“他们不在这里上班，实际办公地点是创意大厦B座608室。但在这里他们自己的东西都搬走了，人也去了楼里。”举报人说。
世纪不动产《泰州一商铺跑路！20多名业主倒下》
买家是假的！合同是假的！确认支付尾款的日期也是假的！
出事的是21世纪不动产台州区域分公司旗下的晶龙店。据初步统计，这13名业主通过这家店卖房，除去三成首付，总共被店家卷走2000多万元。
“我们被骗走了整个房子！”这些房主将房子委托给“21世纪不动产”的一家加盟店，房子很快就被交易出去了，但房主只拿到了部分房款，尾款70迟迟不交，之后干脆人去楼空。
在另一项检查中，那些被转让的房子被抵押了。
据了解，在此次事件的受害者名单中，至少有10个家庭上当受骗，损失从100多万元到近300万元不等。十余人分别到警方报案，涉及至少5处房屋，实际损失加起来有两三千万元。
3、合肥工匠携款潜逃，官方回复：公安已介入调查
5月6日，有租客在合肥市人民政府官网投资：合肥江宇信息科技公司携款潜逃！
投诉内容为：在合肥江宇信息科技公司租赁一间房，后经协商解除租赁合同。江宇公司写下承诺书，承诺房屋定金将于2020年5月5日前退还。现在，江宇公司人去楼空，发现像我这样的受害人有近百人，涉案金额较大。请政府尽快介入。
5月12日，蜀山区人民政府在
针对市民的咨询，他表示：据区市场监督管理局了解，多部门已对此事进行联合调查，公安部门也已介入调查。
三是租房套路深。这些招数教你不要踩雷！
长租公寓事故频发，让房东和租客苦不堪言。除了高价收费低价出租的套路，非法中介的套路也不少，租房需求始终存在。因此，我将在这里挑选几个典型的套路。希望购房者和租房者少踩雷~
1、黑中介：坑蒙拐骗，钱房空空如也
惯用手法：黑中介与黑房东勾结，看房时和和气气，甚至浑身是坑。你还没想过是不是要找各种理由和借口哄你给钱。到了签合同的时候，却不见了踪影，给的钱都打了水漂。
如何预防：注意寻找正规中介公司；核对房东身份信息和房产产权信息、中介身份信息和授权委托书等；在达成协议之前，要把钱包抱紧。看房费、预订费等奇奇怪怪的收费都是流氓，而且如果交了定金/订金，要留好收据证明。
2.二房东有分分钟被扫地出门的风险
惯用伎俩：很多二房东未经原房东同意就高价转租，赚取中间差价。原房东一旦发现不愿意转租，分分钟收回房子，退人。
如何预防：看房本，确认房屋产权信息；如果是二房东转租，记得查看房屋合同原件，确认原房东已知晓并同意转租房屋。最好有书面协议，以防将来不明确。
3.假房源、图片/价格与实物不符
惯用手法：中介在网上发布的房源图，颜值高、价格低，物美价廉让人觉得是个大便宜；但实地看房后，实物与图片相差很大，价格高得离谱。网上物美价廉不过是哄你来看房的幌子。
如何防范：成交前一定要实地看房，不能偷懒直接签约；提前做足功课，了解周边租赁市场均价。1
像真实的房价会在市场平均价格上下波动，价格过低或过高都存在欺诈行为。
4.押金难退，退房租各种借口不还押金
惯用伎俩：平平安安，直到退租。谁知最后的押金退还也是个大坑。通常错过房东这个时候在你的房间里，想尽办法扣定金，甚至找很多理由拖，就是不退定金。
如何预防：交完定金后，保留好存款单等凭证；入住前记录家具家电的数量和损失情况，必要时拍照留念；保存好各种付款证据和调用证据。如果遇到房东拖着押金不还，可以整理证据提起诉讼。
内容摘要：如何推动长租公寓市场，规范发展，促进市场更好地服务租房者，任重道远。也希望通过政府、警方和受害者的共同努力，最终让遭受损失的房东和租客得到应有的赔偿。
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