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2022-05-23 11:10:35
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杭州网讯法拍室大家可能都听说过，但真正对法拍流程“清门”的人还是不多。有人钻了这个空子，打着法院的旗号，披上“法院辅助”的外衣，从中牟利。
昨天上午，上城法院与江干区市场监督管理局到浙江法派信息技术有限公司联合执法，撕下“法院协助”的面具。
你能以法庭的名义张贴公告来做到这一点吗？
走进浙江法拍信息技术有限公司，可以看到墙上挂满了锦旗，房间里井井有条，挂着“拍卖室”“洽谈室”“法务室”等非常专业的铭牌。设有“市场部”的办公间比较大，十多名员工正在电脑前紧张工作。
总经理办公室、落地窗外的市民中心、来福士广场、杭州大剧院尽收眼底，而椅子上挂着一件佩戴“司法拍卖”徽章的灰色工作服，乍一看像法官的工作服。
看看公司贴出的“公告表”。除了法拍房的房屋信息，还有“司法公告请勿撕毁”等专属法院执行代码和案号。
这样的战斗，如果不是非常懂法懂法的人，真的很容易让人想到这家公司就是杭州的法院官
由乙方委托有资质的辅助机构进行司法拍卖中的辅助事项。
直到两周前，有人向上城法院举报称，浙江法派信息技术有限公司冒用上城法院的名义，在滨江区彩虹城附近居民区冒用张贴司法公告。经法院进一步查证，该公司超出其登记的经营范围，擅自从事司法网络直播业务，并从中收取佣金。
妨碍司法公正，虚假宣传法院与市场监管局联合执法
据了解，浙江发派信息技术有限公司隶属于第七分公司，总部在安徽。今年2月12日成立，开业仅一个多月。
执行过程中，由于法定代表人魏某不在，在“拍卖3室”，执法工作人员找到该公司副总经理叶某进行了咨询。
当被问及是否知道公司擅自张贴司法公告时，叶某称“这种情况以前不止一起，公司现在已经开始整改了。”
随后工作人员问他公告上的联系人是否属于公司员工，叶某开始打起了太极。从最初的否认到“可能是”，直到工作人员最后表示要查看其员工名单，才匆匆承认自己是“本公司员工”。
叶某在公告上签字确认
记者采访该公司员工发现，大部分员工也是通过线上招聘到公司工作一个月左右的新员工。
在一名员工的电脑里，执法工作人员发现了大量类似的公告和各类协议，公告中除了上城法院外，还增加了西湖、滨江、江干法院。
上城法院执行局执行二庭庭长应灿解释，该公司利用司法公告标明法院名称和案件信息，属于违法行为，妨碍司法行为。而且，这则公告误导竞买人，以为是法院委托公司帮助他们进行合法拍卖。根据民事诉讼法规定，将对法人处以5万元以上100万元以下罚款，并处以15日以内司法拘留。由于法定代理人不在，上城法院以传票的形式通知其到法院说明情况。
江干区市场监管局
稽查大队侯翔说：“初步立案标准已经达到，由于今天法定代表人不在，将走法律程序，进一步确认、详细调查。从目前掌握的情况看，涉嫌违反广告法，构成虚假宣传。”
该公司收取的佣金比大多数房屋中介公司高5。辅助服务要付多少钱？
工作人员检查工作人员的电脑文件
记者从签订的协议中发现，“乙方具有丰富的司法招投标经验和长期与各级职能部门（包括人民法院、不动产登记中心、银行、税务机关等）沟通协调的经验”，并抽取了最终成交价5的佣金。
据了解，多数房屋中介机构一般按照现金1,贷款2收取中介费，而公司法定拍卖服务费远高于一般房屋中介费用。
正常的拍卖辅助服务会收多少钱？
记者找到上城法院专门负责法拍的黄兰（上城区人民法院对外委托组组长）了解到，上城法院拍卖的房产全部放在司法拍卖网站上，有意向的竞买人可以通过辅助机构了解法拍，辅助机构会提供看样、咨询服务，不收取费用。目前，上城法院仅与杭州一贵有司法协助合作。
不少市民对法拍房非常感兴趣，因为法拍房不限购，可以一探究竟。但由于法拍仍不是常见的购房形式，很多市民可能会在不知情的情况下，让中间公司从中获利。建议大家多了解法拍，避免被收取不必要的费用。
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