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2022-05-21 09:26:22

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内容摘要：北京封闭改造项目数量超过开业数量;B站81亿上海征地或新建总部;SKP正式落户杭州商品商业和房地产作者:猫头鹰研究所房地产企业信息:业务项目动态:购物中心活动信息:商业用地...

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北京封闭改造项目数量超过开业数量;B站81亿上海征地或新建总部;SKP正式落户杭州

商品商业和房地产

作者:猫头鹰研究所

房地产企业信息:

业务项目动态:

购物中心活动信息:

商业用地信息:

2021-01-24

商业地产企业信息

王府井大街上的两家购物中心被关闭并翻新。2020年，北京市新建和关闭项目数量首次超过新建项目数量。

世邦魏理仕近日发布了《北京房地产市场第四季度及2020年展望》。报告称，2020年北京零售地产改造项目数量首次超过新开业项目数量。第四季度北京市的空置率上升了点到，整体租金还是比当季窄。近日，位于王府井商业街的新燕莎金街和东安市场关闭的门店正在全面升级改造。(图片,内容财务)

未来，长安三厂区将转型为“升级版的海洋太古里”

1月14日，江北区、远洋集团、长安汽车、长安望江实业在江北区行政服务中心举行了长安三厂区城建改造项目高层会议暨签约仪式。江北区规划的长安三厂区未来将改造为“升级太古里”。

据悉，2019年7月，江北区投资引进远洋太古日项目工地。长安三厂项目总占地面积约500亩，其中商业商业建筑规模约30万平方米，将作为优化城市商业结构、强化总部经济和提升城市品质的关键动力方向，建立高端商圈“+”总部经济规划，引入中远集团打造太平洋升级项目，同时引入长安汽车未来总部城统一规划建设，打造行政办公、营销服务、客户体验、以“科技智慧、绿色人”为特色的品牌展示与汽车文化世界一流的科技文明交流与推广基地，长安汽车未来的总部城市。重庆(照片、内容)

SKP正式落户杭州

1月18日，杭州市人民政府与北京好孙佳集团投资控股有限公司战略合作协议。根据协议，北京好顺佳集团计划在杭州投资建设高端时尚百货、高端时尚专卖店、高端时尚酒店、高端精品超市等项目，总投资约160亿元。业务类型包括大型高端时尚百货和高端写字楼，并引进两家超五星级酒店。

根据杭州市规划和自然资源局发布的内容，SKP入驻地块建设用地位于萧山区主干道狮新北路与迎峰路交叉口以北。世纪城核心地块scjc0207 -01/02/06/07与4个零散商业地块合并。作为商业用地与城市轨道交通用地相邻的迎峰路站。公顷，地块建设内容主要为商业、商业、商业规划，让建筑面积小于60平方米，地下商业建筑面积超过4万平方米。按60的商品量计算，杭州SKP的商品量可达26万平方米。(图片、内容每日商报)

王府井在海南设立了两家免税公司，每家公司注册资本1亿元

1月18日，海南王府井海肯免税商品管理有限公司成立，注册资本1亿元。法人代表为李文新。保税仓库运营;保税物流中心运营;城市配送运输服务。根据天岩茶的股权渗透图，该公司是王府井集团有限公司和海南天然橡胶工业集团有限公司的合资企业，分别持有60股和40股。(界面新闻)

万达集团计划在2021年开设50个万达广场，占轻资产的68

1月18日，万达集团正式宣布，计划在2021年开业50座万达广场，其中轻资产34座，占总规模的比例68;拟签约70个轻资产万达广场。

此外，万达集团计划在2021年开设120家院线，其中50家轻资产院线;计划签约300家轻资产院线。万达酒店计划在2021年新开16家酒店，全部为轻资产管理酒店;计划签约50家轻资产管理酒店。

万达宝宝王计划在2021年开放50个公园，所有都是轻资产公园。计划签约100个轻资产公园。(新京报)

保利北京商办战略合作启动

2021年1月18日，“保利北京商办品牌发布会暨合作伙伴战略合作签约仪式”在北京举行。

2021年，保利北京商办项目将全力推进，包括保利·香布吉柯安逸·大汇、保利·智汇广场等大型商办项目，以及保利·大汇·I公寓等性价比高的产品。其中，首个保利智汇广场位于潮清板块CBD媒体走廊，是集独户办公、写字楼、高端精品MALL及配套商业为一体的商业综合体。氪(36)

佳兆业与深圳大鹏新区签署战略合作协议，打造滨海生态旅游度假区

佳兆业集团控股1月21日正式披露，1月20日，深圳大鹏新区管委会与佳兆业集团签署战略合作框架协议，共同建设滨海生态旅游度假区。佳兆业国际公园占地面积约150万平方米，分为三期。一期建设主要由五个主题场馆组成。该项目一期预计于2021年夏季开放，将成为深圳最大的滨海旅游度假区。(查看房地产网)

华润置地(China Resources Land)和华润啤酒(China Resources Beer)已经成立了一家合资企业，将在深圳建设一个综合设施

1月22日，华润置地宣布，公司与华润啤酒通过各自全资子公司签署了合资公司成立投资合作协议和项目建设合同。

合资公司拟对深圳区块的合资公司进行改造写字楼、商业地产、工厂、休闲设施、超市、餐厅和酒吧的综合体将提供出售和出租。(Leju金融)

商业项目动态

芜湖华强广场将更名为吴越广场

1月16日，蚌埠五越广场发布消息，海报上写着“芜湖华强五越”。华强广场负责人确认，原芜湖华强广场将更名为吴越广场，并将在春节前实施更名。(搜狐新闻-芜湖)

凯德迈西直门将于1月27日恢复营业，人员和环境核酸检测结果均为阴性

北京凯德·西直门购物中心将于2021年1月27日恢复营业，此前该项目也因新冠肺炎疫情关闭。北京市疾病预防控制中心已完成相关流行病学调查、环境采样检测，检测结果均为阴性，专业团队已对商场环境进行了全面的专业消毒、清洁。

万达:天水南站万达广场项目开始奠基昭通项目

1月18日，天水南站万达广场奠基仪式正式举行。据悉，该项目紧邻西黄大道，区位优势显著。

项目共13个地块，总占地约600亩。建设内容包括第四代万达广场、中央景观公园、文化商业街小镇、高端星级酒店、城市豪宅等业态，集购物、餐饮、娱乐、社交、文化、休闲等为一体。

1月15日，万达集团携昭通市北新区昭阳一区昭初19-05号地块、昭初20-34号地块正式落户昭通。(综合:乐居财经、腾讯新闻)

南京茂业世界2-4引进欧莱先锋，1月22日重新开放

南京茂业天地2-4楼于1月22日推出先锋奥特利特店并重新开业。共引进59个outlet品牌，包括adidas、Nike、Skecher等运动类目，G2000、LAGOGO等男女服装类目以及Balabala等儿童类目。(南京茂业天地)

位于斯特拉冈村娄底球场的Outerais将于1月30日开放

娄底的第一家门店——Yestrangers Village outlet计划于1月30日开业。

项目位于万宝新区娄底诚通商贸物流园商业配套区内，综合商务面积6500欧元。设立儿童家居馆、名人馆、时尚品牌馆、奢侈品馆、体育城等5个展馆，引进GUCCI、COACH、BURBERRY、GUESS、MK、Armani等一线品牌40余个，涵盖服装、鞋包、家居等品类。(Rednet时刻)

武汉江辰天大街预计将于6月开业

武汉江辰天街是龙湖集团与葛洲坝地产共同打造的武汉首个天街TOD综合体。项目位于汉口青年路，总建筑面积约37万平方米，其中自有商业14万平方米，写字楼8万平方米，高端公寓4万平方米。它有2292个停车位，地铁2号线和3号线范湖站与购物中心无缝连接。

立面设计首创红、橙、蓝三种颜色组合，融入透明玻璃幕墙。在特色空间方面，项目在商场内部和屋顶空间打造了“空中秀”、“星空天台”和“美食之爱”三个特色空间。

目前，武汉江辰天街投资率为90，主要店面和核心业务都在密集装修之下。其中30家为全市第一品牌，40家为品牌定制旗舰店。(武汉市江城天街)

前滩太古里宣布首批租户，将于2021年分阶段开放

taiiguri将于2021年开业，推出了第一批店铺，包括中国大陆第一家MOViE MOViE概念影院、大和大和ASICS在中国大陆的首个ASICS RUNNING STATION。

前陆太古巷是太古地产与陆家嘴集团联合开发的项目，位于前陆国际商务区的心脏地带。它延续了“太古巷”开放交错的布局，由位于南区、北区的建筑和中央公共建筑组成花园。该项目将于2021年分阶段开业，届时将开设包括高端零售、时尚、餐饮娱乐、健康、文化艺术等在内的200多家门店，以及体现健康主题的体验式商店空间。(新民晚报)

美好生活·九华新天地商业中心将于1月20日封顶，预计年底开业

1月20日，湘潭步步高·九华新天地商业中心封顶，总投资30亿元，总占地20万平方米。建设于2020年4月正式开始，预计2021年底开放。(步步高时间官方账号)

购物中心活动

天汇广场IGC与“SmileyWorld”合作举办“欢笑迎牛年”互动展览

2021年1月15日起，IGC天汇广场与“笑脸世界”联合推出互动版“迎牛年”。设置米高的马扭蛋塔，300倍大的XXL微笑波池，路径直弹球等互动设备，igc成员可以积分互动。与此同时，L1层的中庭设置了一个自拍区，三面墙上都贴满了笑脸贴纸和风车装饰。此外，天汇广场IGC还安排了一系列源自国家潮流风许愿装置的笑脸世界表情。天空广场(IGC)

国内首个“中国独色”展在成都龙湖时代天街落地

2021年1月13日，《龙湖成都时报天街》与中国国家地理杂志《中国遗产》联合举办国内首个“中国特色色彩”展。

展览将中国传统建筑、服饰文物、传统色彩结合起来，以场景营造、摄影展的形式呈现。活动期间，商场内将配备“中华文化遗产”官方授权的经典摄影作品——龙袍锦阁、祥云沉箱院、青瓷灯廊等三维美陈装置展览及摄影作品。(成都龙湖时代天街)

商业用地信息

中粮深圳更名首期投资40亿元

近日，市场消息，位于深圳宝安驻军的“中粮全老改造”项目更名为“中粮大悦智慧城”。

据了解，该项目将拆除面积71663平方米，首期计划投资40亿元，预计2022年5月交付。项目建成后，预计年产值可达100亿元。

根据规划、开发，该项目四期将于2021年接受预订销售(定制产品)，单户至 - 20000平方米，总价为壹亿元，网址。

据中粮大悦城控股华南区工业园部副总经理俞正峰介绍，中粮大悦城智慧城市将以“AI+智能驱动”为基础，构建以人工智能、芯片设计、通信设备和新型平板显示为主导的产业体系。(查看房地产网)

B公司法人郑宾辉获得上海杨浦商业用地

1月22日，上海市杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4立交-02、N5-02、N6-01商业办公风格街区至底行，以亿美元成交，竞投上海鑫乐贝尔文化咨询有限公司，有限公司成交楼面价格万元/平方米。

据公开信息，上海新乐碧城文化咨询有限公司的法定代表人郑斌伟，同时也是B站(好顺佳)的法定代表人。