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2022-05-14 14:32:34
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在我国，不同类型的房屋有不同的用途，如住宅、商品房等。如果打算开公司做生意，首先需要确定办公地址，即办公需要有实际的房屋。这个时候住所可以用来注册公司吗？下面，好顺佳好顺佳就为大家详细解答。
一、住所可以用来注册公司吗？
一是物权法第七十七条规定，业主不得违反法律、法规和管理规约，将住宅变更为经营性用房。业主将住宅变更为商品房的，除符合法律、法规和管理规约外，还应当征得有利害关系的业主同意。
二是《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅变更为商品房的，建筑物内其他业主应当认定为物权法第七十七条所称的“利害关系人”。建筑物范围内和建筑物外的业主主张与自己有利害关系的，应当证明其房屋价值和生活质量已经或者可能受到不利影响。
这两条规定是当前司法实践中法院适用法律最有效的依据。
由此可以看出，申请人可以在符合相关法律法规的前提下，利用住所注册公司。
二、住所用于注册公司，需要提交哪些材料？
根据国家工商行政管理总局发布的《关于居住登记的通知》，申请人在申请登记时将住宅变更为商业用房作为住所的，除按照国家工商行政管理总局发布的《关于居住登记的通知》提交相关材料外，应当符合国家法律、法规的规定。
企业、个体工商户在办理设立登记或者变更住所（注册地址）时，将住所变更为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
（1）住所（经营场所）登记表。
（二）住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房
证明文件。
企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或办理住所（经营场所）变更登记时，将住所变更为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在住所（经营场所）登记表上承诺遵守法律、法规和管理规约的规定，有利害关系的业主应当同意。
（三）企业成立登记时。如果你的注册地址是住宅。请放在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。（并在房产证复印件上有业主签名）
住宅的用途自然也是供人居住的。根据我国相关法律规定，业主不得擅自将住宅改建成经营性用房。因此，关于住宅可以用来注册公司的问题，答案呼之欲出。在我国，不允许使用住所注册公司。如果您对此有任何疑问，不妨直接致电咨询我们的在线服务。
北京住宅房屋能否注册公司
是的
目前在北京注册住宅公司可以
但需取得房管局房屋变更证明
比如朝阳路的国际创新会展中心，住宅项目经房管局审批后即可登记
这个证明一般是开发商出的，如果业主自己去找，别人根本不会管你
整栋楼都是办公用，没有住户。社区里的那种住宅是不可能的。
村里的平房由乡政府盖章后即可登记
确无注册地址的，可考虑租用政府招商引资集中办公区作为注册地址
这是政策允许的。郊区的费用更低，也不需要一次性更新。在市区，每年都要更新。
如果安装税控，海淀区需要实际办公地址，朝阳、平谷、丰台可直接申请。海淀区不能卖，房山区不能卖，丰台区不能做培训，朝阳区注册资金不能超过200万。
集中办公区地址须提供法人实际联系地址信息和常用联系电话
现在平谷区的地址登记有6000
如果你能拿到下一套执照，你就不需要续租了。年纳税额超过20万的，可以减免5万。年纳税超千万仍可拿到北京户口
一元注册公司只是一个形象的比喻，意思是降低注册资本限额后，注册资本可以直接写成1元。这并不意味着你可以花一美元注册一家公司。一般的制作成本还是必须的，比如组织机构代码30，刻制记录一般几百。执照和税务登记证不花钱。
不知道的可以评论提问~~希望能帮到你~
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