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2022-05-12 16:17:12
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北京通州区住房按揭贷款，在银行办理住房按揭贷款，你一定要知道哪家银行的住房按揭商品适合你。
每家金融机构对房地产抵押贷款的准入条件、商品内容、办理流程等各不相同。因此，客户在必须向银行申请之前，先要咨询几家金融机构，从利润较大的金融机构中挑选产品，然后必须了解自己和房产是否符合申报标准。
借款人必须考虑的标准：
1.一般具有民事行为能力的人，年龄一般在18-65周岁以上。
2、有还款潜力，通常要有稳定的收入，稳定的职位。
3.金融机构要求的其他相关标准。
房地产（住房、别墅、酒店、办公楼、铺面、厂区等）必须考虑的标准：
1.房屋产权应设立清晰，符合我国要求，无需做其他一切质押即可进入房产零售。
2.房产楼龄在银行申请期限内。
3.通常金融机构规定房本为红房本。
质押房产证贷款用于个人消费的，材料须具备：借款人暂住证、房本及复印件、户口簿、工作收入证明、银行、流动资金贷款、离婚证、金融机构要求的其他材料。
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