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2022-05-12 16:08:59
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非北京户口、不在北京生活工作的，不能购买北京四合院。
2017年4月3日，为进一步加强住宅平房管理，北京市住建委发布《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入限购范围。这也意味着，四合院也被纳入限购范围，与住宅商品房一样需要资质才能购买。
非京籍居民家庭要获得在京购房资格，需要满足以下条件：在北京市未拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上。
扩展信息：
由于四合院的特殊性，购房者购买四合院后一般都要拆、改、建。
《北京历史文化名城保护规划》将保护区内的四合院分为文物建筑、保护建筑、改良建筑、保留建筑、更新建筑和装饰建筑六大类。
根据《北京市旧城历史文化保护区内房屋保护修缮若干规定（试行）》，文物建筑和受保护建筑不得拆除、改建、扩建。
对四合院改建，不能超限高度，随意拆除改建别墅或门面房，落实政府公布的四合院保护修缮责任。而且四合院的改造必须经过规划部门的审批，所以购买时要特别注意。
参考新华网-北京市住建委：国有土地住宅平房纳入限购范围
北京私家大院可以注册公司吗
北京工商帮扶中小微企业30条措施
帮扶措施五大亮点
1.对在本市注册登记的各类企业，免收2008年度企业年检费。
2.因无经营活动处于调整期内的企业，允许办理并通过年检。
3.对异地经营未造成其他危害后果的企业，责令改正或纳入当地政府统一组织划定的集中办公区域予以规范，暂不进行行政处罚。
4.市工商部门对申请材料齐全、符合法定形式的申请，即时或两小时内予以核准或不予登记
决定。
5.外商投资企业分支机构和注册资本500万美国元（含）以下的外商投资企业，将由市局直接登记注册，以市局派驻区（县）分支机构工作人员的形式开展相关登记工作。
京籍应届毕业生自主创业可将房屋登记为经营场所，注册资金50万元以下的也可分期缴纳……昨天，北京市工商局打出组合拳，30条政策措施围绕准入、融资、监管等方面帮助企业解决“燃眉之急”。
毕业生创业：资金分期支付
北京明确支持毕业生自主创业，但数十万的注册资金、高昂的写字楼租金，成为学生的现实门槛。市工商局明确，北京应届毕业生创办法人企业，投资者可以专利、非专利、股权等非货币性资产进行投资；注册资本在50万元以下的，可以在两年内分期缴纳。毕业生创办文化经纪、动漫制作等文化创意产业和技术开发、技术转移、技术服务等科技型企业或个体工商户，可在区县政府确定的集中办公区域注册。有四合院、平房等房屋的，也可以直接登记为住所（经营场所）。但工商部门强调，如果设置在住宅楼内，仍应提供房屋变更为经营性用房的相关证明文件。
此外，工商部门还设立绿色通道窗口，为应届高校毕业生报到提供便捷服务，免收报到费用。
发展服务业：放宽准入门槛
服务业是吸纳就业的主力军。北京工商部门明确表示，将放宽服务业准入门槛，只要法律法规不禁止个体私营服务业和项目，均可申请经营。未来，专门从事长途电话业务的“华霸”将作为企业名称出现，类似新名词也有机会通过注册核准。工商部门允许服务业企业使用表明其服务内容和方式的新兴产业术语作为行业表述，数据分析师等目录外新兴产业也将根据特点进行核准分类。
老字号保护：不在名牌旁拍照
对于老字号企业、驰名商标企业、本市著名商标企业、世界500强企业，其商号将在全市范围内予以保护。工商部门建立数据库，其中将包括受保护企业的名称。企业注册登记，先“过筛子”。比如，某餐具厂企业想以“全聚德”或类似名称注册，虽然不是从事餐饮业，但不允许注册。北大、清华等企业、高校、科研院所也可提交书面申请，由工商部门根据实际情况核实是否对其字号启动全行业保护。
记者同时获悉，北京市工商部门将于上半年制定企业名称转让细则，这意味着今后企业名称也可以转让了。该规则出台后，根据名称所有人签订的转让或许可合同，金字招牌有望产生实实在在的经济效益。晨报记者朱硕
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