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2022-05-11 15:34:17
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北京公司注册地址要求
最近，一位老板想在北京注册一家公司，但对地址不太了解。今天好顺佳好顺佳就给大家讲讲北京某公司注册地址的要求。欢迎阅读。
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在北京注册公司，需要有符合法律规定的注册地址。即营业场所地址。公司地址应当是设立公司的条件，应当具体、真实，是公司章程中绝对必要的记载。在北佳注册公司，一般注册地址有以下情况
一是北京公司的注册地址可以选择商品房登记，比如写字楼；
二是北京公司注册地址可选择军人住房登记；
三、注册地址北京公司可选择政府、村、乡产权房屋登记。
公司设立前，应当先选择住所地，申请公司登记时，应当向登记机关提交住所地证明。证明拟登记的公司有权使用该住所。公司地址可通过以下方法证明
1.房内权属证书复印件；
2.国有土地（土地使用权证）复印件；
3.房管部门核发的《房屋租赁许可证》复印件；
4.土地管理部门核发的土地使用权租赁许可证复印件；
5.在国有土地上新建房屋，尚未领取房屋所有权证或土地使用权证的，应提供建设部门核发的建筑工程施工许可证复印件
6.如为新购住房，尚未领取房屋所有权证或土地使用权证的，提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；
7.属于公共管理用房且未取得房屋所有权证和土地使用权证的，提供房管部门出具的相关不动产权证；
8.在集团土地上建造的房屋，权属属于乡、镇政府的，乡、镇政府可以出具同意使用场地的证明；如果标题属于
衣人或村委会的，应出具房屋所在区国土资源部门或房管部门同意使用场地的证明；产权为农村个人的，在“需要证明情况”栏盖章，由村委会确认；产权为村委会的，“需要证明情况”一栏由乡、镇政府盖章确认；
9.产权性质为军队房产的，提交加盖发证机关专用章的军队房产租赁许可证复印件；
10、产权为居委会。“需要证明情况”栏由街道办事处盖章确认。
北京公司注册房屋
1.北京市普通住宅可以注册公司。
2.根据《国务院总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》有关规定：
企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或办理住所（经营场所）变更登记时，住所变更为经营场所，应当提交以下材料：
（一）住宅使用证；
（2）住所（经营场所）登记表；
（三）住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。
扩展信息：
住宅楼内房屋变更为商品房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规和管理规约的规定，并按下列要求提交相关文件：
（1）住宅楼内住宅房屋变更为商品房的，需建委出具证明；
（二）平房内住宅房屋变更为商品房的，还应当提交住房建设行政主管部门出具的同意变更为商品房的证明。在宅基地上建造的房屋，应当提交乡、镇政府出具的同意变更为经营性用房的证明文件。
居住建筑及其底层规划为商业用途的房屋，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民群众身体健康、污染环境、影响人民群众生命财产安全的经营活动
营地活动。
参考：国家工商行政管理总局-关于住所（经营场所）登记有关问题的通知
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