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2022-05-11 15:10:10
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那些没有北京户口、在北京生活或工作的人不能购买北京四合院。
2017年4月3日，为进一步加强住宅平房管理，北京市住房和城乡建设委员会下发《关于加强国有土地上住宅平房出让管理的通知》，将住宅平房纳入限购范围。这也意味着四合院也被纳入了限购范围，与住宅商品房需要同等资质才能购买。
非北京居民家庭在京购房需满足以下条件:在京无住房且连续5年以上在京缴纳社会保险或个人所得税。
附加信息:
由于四合院的特殊性，购房者一般都是在购买四合院后拆、改、建。
根据《北京历史文化名城保护规划》，将保护区内的四合院分为文物建筑、保护建筑、改善建筑、保存建筑、更新建筑和装饰建筑六大类。
根据《北京市旧城区历史文化保护区内建筑保护修复(试行)》的规定，不得拆除、改建和扩建文化遗产和保护建筑。
对于四合院的重建，不能超过高度限制，不能拆除重建的别墅或立面房屋，必须落实政府公布的四合院的保护和修复责任。而四合院的改造改造要经规划部门批准，所以在购买时要特别注意。
新华网消息——北京市住房和建设委员会:国有土地住宅平房进入限购范围
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