北京物业注册公司需要什么条件

好顺佳集团

2022-05-09 10:21:19

3140

内容摘要：一、开办物业公司需要哪些条件？由于各地区物业管理发展水平不同，具体资质也有所不同。一般资格主要包括：1.物业管理公司拥有或者受托管理一定建筑面积的物业；2.一定数额的注册...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠点击0元注册

一、开办物业公司需要哪些条件？

由于各地区物业管理发展水平不同，具体资质也有所不同。一般资格主要包括：

1.物业管理公司拥有或者受托管理一定建筑面积的物业；

2.一定数额的注册资本。例如，广州规定注册资本须在10万元以上；

3.有符合规定的公司名称和章程；

4.有固定的办公场所和设施；

5.必要的管理机构和人员。

二、注册公司的程序是什么？

1.名称核实：到工商局领取《企业（字号）名称预先核准申请表》，填写要取的公司名称，由工商局上网（工商局内网）查询是否存在重名。如无重复名称，可使用此名称，并出具《企业（字号）名称预先核准通知书》。

2.租房：在专门的办公楼里租一间办公室。如果你有工厂或办公室，你就能做到。在一些地方，你不允许在居民楼里工作。签订租房合同后，还要到税务局按年租金千分之一的税率购买印花税。比如，年租金1万元，就得买10元钱的印花税，贴在租房合同的首页。凡以后需要使用租金合约的地方，你都需要一份附有印花税的合约副本。

3.章程：可在工商局网站下修改章程样本。公司章程的最后部分由全体股东签署。

4.刻制私章：携带相关证件到刻制印章的地方刻制印章。

5.到会计师事务所领取银行查询函：联系会计师事务所领取银行查询函。

6.到银行开立公司验资账户：所有股东带上自己投入的那部分资金到银行，带上公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私章、身份证、验资用款、空白查询函单，到银行开立公司账户，告诉银行是验资账户。

7、办理验资报告：拿银行出具的股东缴款单，银行盖章

将问询函、公司章程、核名通知书、租房合同、房产证复印件交会计师事务所验资报告。

8.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各类表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名册、董事经理监理表、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。齐全后，连同姓名通知、公司章程、租房合同、房产证复印件、验资报告报工商局。

9.凭营业执照到公安局指定的印章刻制机构刻制公章、财务章。在以下步骤中，需要加盖公章或财务章。

10.办理企业组织机构代码证：持营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，技术监督局先颁发预受理代码证，凭此即可办理以下税务登记证和银行开户基本手续。

11.到银行开立基本存款账户：凭营业执照、组织机构代码证到银行开立基本存款账户。

12.税务登记：领证后，30天内到当地税务局申请办理税务登记证。一般公司需要办理国税和地税两种税务登记证。

13.申领领购发票：公司销售货物的，应到国税申领发票；如果是服务公司，则应到地税申领发票。