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2022-05-09 09:35:16
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为了应对高房价，北京率先推出了比商品房便宜得多的自有住房，很大程度上帮助了一些人解决了住房问题。那么如果我们有自己的房子，我们可以买卖吗?下面好顺佳网络好顺佳为大家解答相关知识，希望对大家有所帮助。
一、北京住房可以出售
北京自己的住房可以买卖。
自住商品房符合本市家庭限购条件。拥有两套及以上住房的户籍家庭将被限制购房;持有有效暂住证并在京缴纳社会保险或个人所得税连续5年以上的非北京居民家庭可以购买住房。这意味着没有房子或只有一套房子的北京户口家庭，以及符合条件的没有房子的非北京家庭都可以买房。
2. 申请廉租房的家庭应符合以下条件
(一)具有本市城市户口，在本市居住。申请人家属应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
(2)申请人家庭人均住房面积、收入和资产符合规定标准。标准人均住房面积、家庭收入、家庭资产的廉租住房保障对象的八区由SMCC会同有关部门根据收入、生活水平和住房价格的本市居民,经市人民政府批准，每年向社会公布一次。上述远郊区县标准，由区县政府根据实际情况制定，报市政府批准后，每年公布一次
(三)申请人的家庭成员，包括申请人与其配偶、子女、父母，具有法律上的扶养关系。但是，申请人家庭成员中已经享受廉租住房政策或曾以其他家庭成员身份参与廉租住房申请的，不得再次参与廉租住房申请。
(4)家庭住房是指全体家庭成员租用的公共住房和家庭成员拥有的私人住房。申请人家庭拥有2套及以上住房的，住房面积合计计算。
(5)家庭收入是指家庭成员的全部收入，包括工资、奖金、津贴、补贴和各种保险待遇的总和以及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
综上所述，要想认购自住住房，必须先在自己的名下没有房子，或者在自己的户口名下只有一套房子。非本地户口必须持有暂住证，缴纳社会保险年限在5年以上。如果你是单身，你必须超过25岁才能申请。如果您的情况比较复杂，好好网还提供在线咨询服务，欢迎您来电咨询好好网专业人士。
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