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2022-02-25 09:11:11
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深圳物业公司注册的程序和条件是什么！
创业涉及各行各业，但注册物业公司需要具备哪些条件和流程经营范围？以下是整理出来的一段资料，供大家参考。
房屋租赁；工程管理服务；一般设备维修；城市绿化管理；专业的清洁、清洁、消毒服务；家政服务。 （除依法须经批准的项目外，持营业执照依法独立开展经营活动）停车服务；物业管理；房地产经纪；房屋建筑和市政基础设施工程总承包；建设智能楼宇；建设消防设施；各种工程建设活动；餐饮服务;住宅室内装修；安全服务;电气安装服务。
注册公司的条件：
一、公司名称
要注册公司，您必须首先批准公司名称。最好准备多个公司名称进行名称验证。核名规则是同一行业的公司，名称不能相同。
二、公司注册资本登记
自2013年3月1日起，注册资本制由原来的实缴制改为现在的认缴制。根据行业情况，最低注册资本为1元。注册公司。
三、公司经营范围登记
注册公司时，必须明确经营范围。在以后的业务过程中，不得出现超出公司业务范围的业务。现在要做的或者将来可能做的业务，可以先在业务范围内登记。
4、公司注册地址的登记
公司的注册地址必须是真实有效的物理地址，可以是商业写字楼、商住楼或住宅。注册时需提供租赁协议或房产证复印件等证明。
五、公司章程登记
公司设立时，须将章程报送工商行政管理部门。公司章程确定公司名称、注册地址、经营范围、注册资本、股东身份证信息和出资情况。比例，以及公司成员的权利和义务。
公司成员包括：
一、股东成员
根据新《公司法》，公司设立时，必须有一名股东（投资人），一名股东出资设立。公司是一个人的有限公司，也可以是两个或两个以上股东投资的注册公司。公司注册时，须提交股东身份证明原件或复印件。
2. 监事成员
根据公司章程，公司成立时，需要有监事。一人有限公司，股东不得担任监事；有两名以上股东时，一名股东可以担任监事。公司注册时，应提交监事身份证明原件或复印件。
3、董事成员
公司成立时，可以设立董事会，也可以不设立董事会。如果没有董事会，则必须设置执行董事。股东可以担任执行董事。董事须出示身份证明原件及复印件。
4、财务人员
公司进行税务登记时，需要提交财务人员的资料，包括身份证明复印件、会计师在职证明复印件和照片。
5、公司法定代表人
公司需要有法定代表人，法定代表人可以是股东之一。
上述股东、法人、监事需提供深圳商业银行（中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、平安银行）的U盾或数字证书进行网上签名。
注册公司是一个非常严谨的过程，所以想要创业的朋友一定要了解和了解注册公司的条件，才能保证公司注册的顺利审批。
附公司注册流程：
第一步是批准公司名称；
时间：1个工作日
确认公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，在线提交认可申请。
第二步，提交注册材料；
时间：5-10个工作日；
审核通过后，确认地址、高管信息、经营范围，在线提交预申请。网上预审通过后，按照提前预留的时间向工商局提交申请材料。
第三步，取得执照；
时间：网上预约领取牌照号码
携带批准设立通知书和提交人的身份证原件，到工商局领取营业执照。
第四步，刻印章等事项；
时间：1-2个工作日；
持营业执照前往公安局指定刻章点：公司公章、财务章、合同章、法定代表人印章、发票印章；
一个公司注册完成，下一步就是去银行开一个基本账户。
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深圳物业公司注册条件
根据新《公司法》，物业管理公司的最低注册资本为3万元，物业管理公司的经营范围还可以从事咨询服务。下面就为大家详细介绍一下如何注册物业管理公司。物业公司资质申报条件如下： 1、注册资本50万元以上； 2、物业管理专业人士...如果您想了解更多关于深圳注册物业公司的条件，一起来看看吧。
根据新《公司法》的规定，物业管理公司的最低注册资本为3万元，物业管理公司的经营范围还可以从事咨询服务。下面就为大家详细介绍一下如何注册物业管理公司。
物业公司资质申报条件如下：
1、注册资本50万元以上；
2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，负责工程、财务等的人员应具有相应的中级以上职称；
3、物业管理专业人员应具有按照国家有关规定取得的相关职业资格证书；
4、有委托的物业管理项目；
5、建立并严格执行企业服务质量、服务收费等管理制度和标准，以及企业信用档案制度；
六、新设物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，持下列文件向工商登记地人民政府房地产主管部门申请资格：
（一）营业执照；
（二）公司章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员职称证书和劳动合同。
7、新设立的物业管理公司，其资质等级按最低等级确定，有一年的暂定期；
八、物业管理公司申请资质等级核准，需提交的材料如下：
（一）企业资质等级申报表；
（二）营业执照；
（三）企业资质证书原件和复印件；
（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员职称证书和工程、财务负责人的劳动合同、职称证书和劳动合同；
（五）物业服务合同复印件；
（六）物业管理绩效材料。
拿到营业执照后，你需要到国土房管局物业科申请“临时资格”申报，他们会给你一年的时间。今年内，“临时资格”必须转为“三级资格”。如果一年内不满足相关资质申报要求，您有两种选择：
1）不具备承接业务资格，目前该类型约占物业公司总数的30家。但是，如果物业部门发现，将处以罚款，甚至可能被吊销“临时资格”。
2）交给专业的公司。
以上就是整理的知识，感谢大家阅读，如果想了解更多，请继续关注。
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